§ LAND PRICE POINT
大字中原字餘小路１１４番１
鳥取県 八頭郡智頭町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,000/㎡
2025年 坪単価
¥23,140/坪
20年累積
-38.05%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2005年
¥11,300
八頭郡智頭町中央値比
×0.41
中央値 ¥17,200
§ DATA INSIGHTS
八頭郡智頭町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,000/㎡ で、八頭郡智頭町内の住宅地中央値 ¥17,200/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの山郷駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,300 | — |
| 2006 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2007 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2008 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2009 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2010 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2011 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2012 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2013 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2014 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2015 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2016 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2017 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2018 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2019 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2020 | ¥8,000 | -2.44% |
| 2021 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2022 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2023 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2024 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2025 | ¥7,000 | -2.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八頭郡智頭町の概要
この地点が所在する八頭郡智頭町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,427人
1人当たり課税対象所得
¥14,254,647
高齢化率
43.6%
住宅地中央値
¥17,200/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八頭郡智頭町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八頭郡智頭町大字中原字餘小路１１４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字中原字餘小路１１４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
大字中原字餘小路１１４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山郷 (150m)です。
- Q.04
大字中原字餘小路１１４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520044
LAST UPDATED
2026/4/15