§ LAND PRICE POINT
大字智頭字道ノ下１６３６番８
鳥取県 八頭郡智頭町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,700/㎡
2025年 坪単価
¥61,818/坪
20年累積
-59.35%
CAGR
-4.4%/年
ピーク
2005年
¥46,000
八頭郡智頭町中央値比
×1.09
中央値 ¥17,200
§ DATA INSIGHTS
2013年に-7.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-7.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,000 | — |
| 2006 | ¥44,000 | -4.35% |
| 2007 | ¥42,000 | -4.55% |
| 2008 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2009 | ¥40,000 | -2.44% |
| 2010 | ¥38,300 | -4.25% |
| 2011 | ¥36,500 | -4.7% |
| 2012 | ¥34,700 | -4.93% |
| 2013 | ¥32,000 | -7.78% |
| 2014 | ¥30,000 | -6.25% |
| 2015 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2016 | ¥27,500 | -5.17% |
| 2017 | ¥26,000 | -5.45% |
| 2018 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2019 | ¥24,000 | -4% |
| 2020 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2021 | ¥22,000 | -4.35% |
| 2022 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2023 | ¥20,000 | -4.76% |
| 2024 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2025 | ¥18,700 | -3.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八頭郡智頭町の概要
この地点が所在する八頭郡智頭町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,427人
1人当たり課税対象所得
¥14,254,647
高齢化率
43.6%
住宅地中央値
¥17,200/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES八頭郡智頭町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字智頭字道ノ下１６３６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.4%/年です。
- Q.03
大字智頭字道ノ下１６３６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は智頭 (250m)です。
- Q.04
大字智頭字道ノ下１６３６番８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520041
LAST UPDATED
2026/4/15