§ LAND PRICE POINT
根岸三丁目１１６番３
東京都 台東区 · 商業地 · 根岸３－６－３
2025年 ㎡単価
¥1,180,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,900,820/坪
20年累積
+109.22%
CAGR
+3.76%/年
ピーク
2025年
¥1,180,000
台東区中央値比
×0.83
中央値 ¥1,415,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+16.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+16.83%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥564,000 | — |
| 2006 | ¥592,000 | +4.96% |
| 2007 | ¥687,000 | +16.05% |
| 2008 | ¥735,000 | +6.99% |
| 2009 | ¥665,000 | -9.52% |
| 2010 | ¥630,000 | -5.26% |
| 2011 | ¥605,000 | -3.97% |
| 2012 | ¥596,000 | -1.49% |
| 2013 | ¥596,000 | +0% |
| 2014 | ¥608,000 | +2.01% |
| 2015 | ¥620,000 | +1.97% |
| 2016 | ¥643,000 | +3.71% |
| 2017 | ¥685,000 | +6.53% |
| 2018 | ¥736,000 | +7.45% |
| 2019 | ¥808,000 | +9.78% |
| 2020 | ¥830,000 | +2.72% |
| 2021 | ¥835,000 | +0.6% |
| 2022 | ¥855,000 | +2.4% |
| 2023 | ¥905,000 | +5.85% |
| 2024 | ¥1,010,000 | +11.6% |
| 2025 | ¥1,180,000 | +16.83% |
台東区の概要
この地点が所在する台東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
211,444人
1人当たり課税対象所得
¥27,292,323
高齢化率
22.5%
商業地中央値
¥1,415,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下谷２丁目８番４
入谷 (250m)
¥747,000/㎡坪 ¥2,469,418
累積 +33.63%
下谷一丁目１３１番１外
入谷 (230m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +96.53%
下谷三丁目４番３外
三ノ輪 (480m)
¥1,100,000/㎡坪 ¥3,636,358
累積 +91.97%
駒形一丁目５番５
浅草 (190m)
¥1,920,000/㎡坪 ¥6,347,098
累積 +144.59%
元浅草３丁目３２番５外
新御徒町 (360m)
¥770,000/㎡坪 ¥2,545,451
累積 +0%
元浅草４丁目３番８外
田原町 (250m)
¥1,150,000/㎡坪 ¥3,801,647
累積 +37.4%
台東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
台東区根岸三丁目１１６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,180,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根岸三丁目１１６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+109.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.76%/年です。
- Q.03
根岸三丁目１１６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶯谷 (290m)です。
- Q.04
根岸三丁目１１６番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508385
LAST UPDATED
2026/4/15