§ LAND PRICE POINT
下谷三丁目４番３外
東京都 台東区 · 商業地 · 下谷３－１４－４
2025年 ㎡単価
¥1,100,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,636,358/坪
12年累積
+91.97%
CAGR
+5.59%/年
ピーク
2025年
¥1,100,000
台東区中央値比
×0.78
中央値 ¥1,415,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+16.4%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+16.4%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥573,000 | — |
| 2014 | ¥584,000 | +1.92% |
| 2015 | ¥596,000 | +2.05% |
| 2016 | ¥615,000 | +3.19% |
| 2017 | ¥652,000 | +6.02% |
| 2018 | ¥705,000 | +8.13% |
| 2019 | ¥765,000 | +8.51% |
| 2020 | ¥780,000 | +1.96% |
| 2021 | ¥785,000 | +0.64% |
| 2022 | ¥806,000 | +2.68% |
| 2023 | ¥855,000 | +6.08% |
| 2024 | ¥945,000 | +10.53% |
| 2025 | ¥1,100,000 | +16.4% |
台東区の概要
この地点が所在する台東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
211,444人
1人当たり課税対象所得
¥27,292,323
高齢化率
22.5%
商業地中央値
¥1,415,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下谷２丁目８番４
入谷 (250m)
¥747,000/㎡坪 ¥2,469,418
累積 +33.63%
下谷一丁目１３１番１外
入谷 (230m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +96.53%
駒形一丁目５番５
浅草 (190m)
¥1,920,000/㎡坪 ¥6,347,098
累積 +144.59%
元浅草３丁目３２番５外
新御徒町 (360m)
¥770,000/㎡坪 ¥2,545,451
累積 +0%
元浅草４丁目３番８外
田原町 (250m)
¥1,150,000/㎡坪 ¥3,801,647
累積 +37.4%
元浅草一丁目４６番２
新御徒町 (110m)
¥1,680,000/㎡坪 ¥5,553,710
累積 +68%
台東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
台東区下谷三丁目４番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,100,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下谷三丁目４番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+91.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.59%/年です。
- Q.03
下谷三丁目４番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三ノ輪 (480m)です。
- Q.04
下谷三丁目４番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13506637
LAST UPDATED
2026/4/15