§ LAND PRICE POINT
上野４丁目２１番３
東京都 台東区 · 商業地 · 上野４－７－２
2025年 ㎡単価
¥7,110,000/㎡
2025年 坪単価
¥23,504,096/坪
20年累積
+100.85%
CAGR
+3.55%/年
ピーク
2025年
¥7,110,000
台東区中央値比
×5.02
中央値 ¥1,415,000
§ DATA INSIGHTS
台東区の商業地中央値の5.0倍
この地点の ¥7,110,000/㎡ は、台東区内の商業地中央値 ¥1,415,000/㎡ の5.0倍です。台東区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+28.5%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+28.5%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-11.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-11.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,540,000 | — |
| 2006 | ¥3,610,000 | +1.98% |
| 2007 | ¥4,280,000 | +18.56% |
| 2008 | ¥5,500,000 | +28.5% |
| 2009 | ¥4,950,000 | -10% |
| 2010 | ¥4,370,000 | -11.72% |
| 2011 | ¥4,070,000 | -6.86% |
| 2012 | ¥3,910,000 | -3.93% |
| 2013 | ¥3,890,000 | -0.51% |
| 2014 | ¥4,020,000 | +3.34% |
| 2015 | ¥4,120,000 | +2.49% |
| 2016 | ¥4,360,000 | +5.83% |
| 2017 | ¥4,720,000 | +8.26% |
| 2018 | ¥5,090,000 | +7.84% |
| 2019 | ¥5,570,000 | +9.43% |
| 2020 | ¥6,060,000 | +8.8% |
| 2021 | ¥5,640,000 | -6.93% |
| 2022 | ¥5,540,000 | -1.77% |
| 2023 | ¥5,720,000 | +3.25% |
| 2024 | ¥6,350,000 | +11.01% |
| 2025 | ¥7,110,000 | +11.97% |
台東区の概要
この地点が所在する台東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
211,444人
1人当たり課税対象所得
¥27,292,323
高齢化率
22.5%
商業地中央値
¥1,415,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下谷２丁目８番４
入谷 (250m)
¥747,000/㎡坪 ¥2,469,418
累積 +33.63%
下谷一丁目１３１番１外
入谷 (230m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +96.53%
下谷三丁目４番３外
三ノ輪 (480m)
¥1,100,000/㎡坪 ¥3,636,358
累積 +91.97%
駒形一丁目５番５
浅草 (190m)
¥1,920,000/㎡坪 ¥6,347,098
累積 +144.59%
元浅草３丁目３２番５外
新御徒町 (360m)
¥770,000/㎡坪 ¥2,545,451
累積 +0%
元浅草４丁目３番８外
田原町 (250m)
¥1,150,000/㎡坪 ¥3,801,647
累積 +37.4%
台東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
台東区上野４丁目２１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,110,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上野４丁目２１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+100.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.55%/年です。
- Q.03
上野４丁目２１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御徒町 (210m)です。
- Q.04
上野４丁目２１番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009418
LAST UPDATED
2026/4/15