§ LAND PRICE POINT
戸越六丁目６４番２
東京都 品川区 · 商業地 · 戸越６－７－２５
2017年 ㎡単価
¥759,000/㎡
2017年 坪単価
¥2,509,087/坪
12年累積
+25.04%
CAGR
+1.88%/年
ピーク
2008年
¥800,000
品川区中央値比
×0.58
中央値 ¥1,305,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+18.94%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+18.94%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥607,000 | — |
| 2006 | ¥660,000 | +8.73% |
| 2007 | ¥785,000 | +18.94% |
| 2008 | ¥800,000 | +1.91% |
| 2009 | ¥705,000 | -11.87% |
| 2010 | ¥660,000 | -6.38% |
| 2011 | ¥650,000 | -1.52% |
| 2012 | ¥648,000 | -0.31% |
| 2013 | ¥651,000 | +0.46% |
| 2014 | ¥663,000 | +1.84% |
| 2015 | ¥694,000 | +4.68% |
| 2016 | ¥716,000 | +3.17% |
| 2017 | ¥759,000 | +6.01% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
商業地中央値
¥1,305,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原４丁目１５７番２外
武蔵小山 (400m)
¥1,460,000/㎡坪 ¥4,826,439
累積 +91.85%
旗の台１丁目１６１番２３
旗の台 (640m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +47.1%
旗の台三丁目９６４番５
旗の台 (60m)
¥1,180,000/㎡坪 ¥3,900,820
累積 +76.12%
戸越５丁目１０番４
戸越公園 (270m)
¥720,000/㎡坪 ¥2,380,162
累積 +23.08%
戸越五丁目１０番４
戸越公園 (230m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +47.41%
戸越三丁目８６４番１０
戸越 (1m)
¥1,630,000/㎡坪 ¥5,388,421
累積 +64.65%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区戸越六丁目６４番２の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥759,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
戸越六丁目６４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+25.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.88%/年です。
- Q.03
戸越六丁目６４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は戸越公園 (70m)です。
- Q.04
戸越六丁目６４番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508450
LAST UPDATED
2026/4/15