§ LAND PRICE POINT
北品川１丁目９３番４外
東京都 品川区 · 商業地 · 北品川１－２４－４
2025年 ㎡単価
¥1,120,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,702,474/坪
9年累積
+61.38%
CAGR
+5.46%/年
ピーク
2025年
¥1,120,000
品川区中央値比
×0.86
中央値 ¥1,305,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.29%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの北品川駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥694,000 | — |
| 2017 | ¥723,000 | +4.18% |
| 2018 | ¥770,000 | +6.5% |
| 2019 | ¥823,000 | +6.88% |
| 2020 | ¥880,000 | +6.93% |
| 2021 | ¥862,000 | -2.05% |
| 2022 | ¥877,000 | +1.74% |
| 2023 | ¥914,000 | +4.22% |
| 2024 | ¥980,000 | +7.22% |
| 2025 | ¥1,120,000 | +14.29% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
商業地中央値
¥1,305,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原４丁目１５７番２外
武蔵小山 (400m)
¥1,460,000/㎡坪 ¥4,826,439
累積 +91.85%
旗の台１丁目１６１番２３
旗の台 (640m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +47.1%
旗の台三丁目９６４番５
旗の台 (60m)
¥1,180,000/㎡坪 ¥3,900,820
累積 +76.12%
戸越５丁目１０番４
戸越公園 (270m)
¥720,000/㎡坪 ¥2,380,162
累積 +23.08%
戸越五丁目１０番４
戸越公園 (230m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +47.41%
戸越三丁目８６４番１０
戸越 (1m)
¥1,630,000/㎡坪 ¥5,388,421
累積 +64.65%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区北品川１丁目９３番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,120,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北品川１丁目９３番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+61.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.46%/年です。
- Q.03
北品川１丁目９３番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北品川 (130m)です。
- Q.04
北品川１丁目９３番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16002410
LAST UPDATED
2026/4/15