§ LAND PRICE POINT
東大井１丁目１２７２番１５
東京都 品川区 · 商業地 · 東大井１－２１－４
2025年 ㎡単価
¥1,220,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,033,052/坪
11年累積
+77.33%
CAGR
+5.35%/年
ピーク
2025年
¥1,220,000
品川区中央値比
×0.93
中央値 ¥1,305,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.02%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.02%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥688,000 | — |
| 2015 | ¥715,000 | +3.92% |
| 2016 | ¥748,000 | +4.62% |
| 2017 | ¥780,000 | +4.28% |
| 2018 | ¥836,000 | +7.18% |
| 2019 | ¥894,000 | +6.94% |
| 2020 | ¥940,000 | +5.15% |
| 2021 | ¥933,000 | -0.74% |
| 2022 | ¥945,000 | +1.29% |
| 2023 | ¥984,000 | +4.13% |
| 2024 | ¥1,070,000 | +8.74% |
| 2025 | ¥1,220,000 | +14.02% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
商業地中央値
¥1,305,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原４丁目１５７番２外
武蔵小山 (400m)
¥1,460,000/㎡坪 ¥4,826,439
累積 +91.85%
旗の台１丁目１６１番２３
旗の台 (640m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +47.1%
旗の台三丁目９６４番５
旗の台 (60m)
¥1,180,000/㎡坪 ¥3,900,820
累積 +76.12%
戸越５丁目１０番４
戸越公園 (270m)
¥720,000/㎡坪 ¥2,380,162
累積 +23.08%
戸越五丁目１０番４
戸越公園 (230m)
¥1,250,000/㎡坪 ¥4,132,225
累積 +47.41%
戸越三丁目８６４番１０
戸越 (1m)
¥1,630,000/㎡坪 ¥5,388,421
累積 +64.65%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区東大井１丁目１２７２番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,220,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東大井１丁目１２７２番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+77.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.35%/年です。
- Q.03
東大井１丁目１２７２番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鮫洲 (220m)です。
- Q.04
東大井１丁目１２７２番１５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14007166
LAST UPDATED
2026/4/15