§ LAND PRICE POINT
大森南３丁目４３３番１２
東京都 大田区 · 工業地 · 大森南３－２２－９
2025年 ㎡単価
¥360,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,190,081/坪
20年累積
+39.53%
CAGR
+1.68%/年
ピーク
2025年
¥360,000
大田区中央値比
×0.77
中央値 ¥465,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.09%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥258,000 | — |
| 2006 | ¥257,000 | -0.39% |
| 2007 | ¥267,000 | +3.89% |
| 2008 | ¥283,000 | +5.99% |
| 2009 | ¥269,000 | -4.95% |
| 2010 | ¥262,000 | -2.6% |
| 2011 | ¥258,000 | -1.53% |
| 2012 | ¥256,000 | -0.78% |
| 2013 | ¥255,000 | -0.39% |
| 2014 | ¥258,000 | +1.18% |
| 2015 | ¥261,000 | +1.16% |
| 2016 | ¥266,000 | +1.92% |
| 2017 | ¥272,000 | +2.26% |
| 2018 | ¥279,000 | +2.57% |
| 2019 | ¥290,000 | +3.94% |
| 2020 | ¥302,000 | +4.14% |
| 2021 | ¥305,000 | +0.99% |
| 2022 | ¥305,000 | +0% |
| 2023 | ¥310,000 | +1.64% |
| 2024 | ¥330,000 | +6.45% |
| 2025 | ¥360,000 | +9.09% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
工業地中央値
¥465,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下丸子４丁目８４番１４外
下丸子 (570m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +0%
京浜島二丁目１７番４４
昭和島 (1,900m)
¥265,000/㎡坪 ¥876,032
累積 +31.19%
京浜島二丁目７番２７
昭和島 (1,900m)
¥482,000/㎡坪 ¥1,593,386
累積 +73.38%
昭和島２丁目１１番３９
昭和島 (270m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 -2.28%
城南島２丁目９番１
流通センター (3,300m)
¥381,000/㎡坪 ¥1,259,502
累積 +65.65%
西六郷４丁目５８番５
六郷土手 (500m)
¥307,000/㎡坪 ¥1,014,874
累積 +0%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区大森南３丁目４３３番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥360,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大森南３丁目４３３番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+39.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.68%/年です。
- Q.03
大森南３丁目４３３番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梅屋敷 (1,600m)です。
- Q.04
大森南３丁目４３３番１２の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009685
LAST UPDATED
2026/4/15