§ LAND PRICE POINT
東海二丁目７番１
東京都 大田区 · 工業地 · 東海２－１－２
2025年 ㎡単価
¥845,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,793,384/坪
3年累積
+15.44%
CAGR
+4.9%/年
ピーク
2025年
¥845,000
大田区中央値比
×1.82
中央値 ¥465,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.61%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥732,000 | — |
| 2023 | ¥748,000 | +2.19% |
| 2024 | ¥778,000 | +4.01% |
| 2025 | ¥845,000 | +8.61% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
工業地中央値
¥465,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下丸子４丁目８４番１４外
下丸子 (570m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +0%
京浜島二丁目１７番４４
昭和島 (1,900m)
¥265,000/㎡坪 ¥876,032
累積 +31.19%
京浜島二丁目７番２７
昭和島 (1,900m)
¥482,000/㎡坪 ¥1,593,386
累積 +73.38%
昭和島２丁目１１番３９
昭和島 (270m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 -2.28%
城南島２丁目９番１
流通センター (3,300m)
¥381,000/㎡坪 ¥1,259,502
累積 +65.65%
西六郷４丁目５８番５
六郷土手 (500m)
¥307,000/㎡坪 ¥1,014,874
累積 +0%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区東海二丁目７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥845,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東海二丁目７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+15.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.9%/年です。
- Q.03
東海二丁目７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は流通センター (500m)です。
- Q.04
東海二丁目７番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22502470
LAST UPDATED
2026/4/15