§ LAND PRICE POINT
祐天寺２丁目１１３８番１７
東京都 目黒区 · 商業地 · 祐天寺２－３－１１
2025年 ㎡単価
¥1,170,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,867,763/坪
20年累積
+73.85%
CAGR
+2.8%/年
ピーク
2025年
¥1,170,000
目黒区中央値比
×0.72
中央値 ¥1,620,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+15.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+15.09%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-13.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-13.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの祐天寺駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥673,000 | — |
| 2006 | ¥700,000 | +4.01% |
| 2007 | ¥795,000 | +13.57% |
| 2008 | ¥915,000 | +15.09% |
| 2009 | ¥795,000 | -13.11% |
| 2010 | ¥750,000 | -5.66% |
| 2011 | ¥745,000 | -0.67% |
| 2012 | ¥735,000 | -1.34% |
| 2013 | ¥735,000 | +0% |
| 2014 | ¥753,000 | +2.45% |
| 2015 | ¥770,000 | +2.26% |
| 2016 | ¥812,000 | +5.45% |
| 2017 | ¥837,000 | +3.08% |
| 2018 | ¥862,000 | +2.99% |
| 2019 | ¥915,000 | +6.15% |
| 2020 | ¥955,000 | +4.37% |
| 2021 | ¥945,000 | -1.05% |
| 2022 | ¥950,000 | +0.53% |
| 2023 | ¥995,000 | +4.74% |
| 2024 | ¥1,070,000 | +7.54% |
| 2025 | ¥1,170,000 | +9.35% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
商業地中央値
¥1,620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒１丁目１１９番１２外
目黒 (200m)
¥4,970,000/㎡坪 ¥16,429,727
累積 +56.78%
下目黒１丁目１２０番１外
目黒 (150m)
¥2,900,000/㎡坪 ¥9,586,762
累積 +38.1%
下目黒３丁目６０４番６外
目黒 (750m)
¥1,600,000/㎡坪 ¥5,289,248
累積 +100%
下目黒６丁目９９１番３０
学芸大学 (1,200m)
¥1,320,000/㎡坪 ¥4,363,630
累積 +77.9%
柿の木坂一丁目２８７番２
都立大学 (120m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +6.77%
駒場１丁目８２８番５
駒場東大前 (320m)
¥740,000/㎡坪 ¥2,446,277
累積 +32.38%
よくある質問
- Q.01
目黒区祐天寺２丁目１１３８番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,170,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祐天寺２丁目１１３８番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+73.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.8%/年です。
- Q.03
祐天寺２丁目１１３８番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は祐天寺 (130m)です。
- Q.04
祐天寺２丁目１１３８番１７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009631
LAST UPDATED
2026/4/15