§ LAND PRICE POINT
自由が丘２丁目２３番２外
東京都 目黒区 · 商業地 · 自由が丘２－１１－３
2025年 ㎡単価
¥6,210,000/㎡
2025年 坪単価
¥20,528,894/坪
3年累積
+28.04%
CAGR
+8.59%/年
ピーク
2025年
¥6,210,000
目黒区中央値比
×3.83
中央値 ¥1,620,000
§ DATA INSIGHTS
目黒区の商業地中央値の3.8倍
この地点の ¥6,210,000/㎡ は、目黒区内の商業地中央値 ¥1,620,000/㎡ の3.8倍です。目黒区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+11.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.89%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの自由が丘駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥4,850,000 | — |
| 2023 | ¥5,140,000 | +5.98% |
| 2024 | ¥5,550,000 | +7.98% |
| 2025 | ¥6,210,000 | +11.89% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
商業地中央値
¥1,620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒１丁目１１９番１２外
目黒 (200m)
¥4,970,000/㎡坪 ¥16,429,727
累積 +56.78%
下目黒１丁目１２０番１外
目黒 (150m)
¥2,900,000/㎡坪 ¥9,586,762
累積 +38.1%
下目黒３丁目６０４番６外
目黒 (750m)
¥1,600,000/㎡坪 ¥5,289,248
累積 +100%
下目黒６丁目９９１番３０
学芸大学 (1,200m)
¥1,320,000/㎡坪 ¥4,363,630
累積 +77.9%
柿の木坂一丁目２８７番２
都立大学 (120m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +6.77%
駒場１丁目８２８番５
駒場東大前 (320m)
¥740,000/㎡坪 ¥2,446,277
累積 +32.38%
よくある質問
- Q.01
目黒区自由が丘２丁目２３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,210,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
自由が丘２丁目２３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+28.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.59%/年です。
- Q.03
自由が丘２丁目２３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は自由が丘 (0m)です。
- Q.04
自由が丘２丁目２３番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22000990
LAST UPDATED
2026/4/15