§ LAND PRICE POINT
八雲４丁目８番２外
東京都 目黒区 · 商業地 · 八雲４－１－１９
2025年 ㎡単価
¥1,030,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,404,953/坪
12年累積
+55.35%
CAGR
+3.74%/年
ピーク
2025年
¥1,030,000
目黒区中央値比
×0.64
中央値 ¥1,620,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.23%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.23%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥663,000 | — |
| 2014 | ¥679,000 | +2.41% |
| 2015 | ¥693,000 | +2.06% |
| 2016 | ¥726,000 | +4.76% |
| 2017 | ¥749,000 | +3.17% |
| 2018 | ¥771,000 | +2.94% |
| 2019 | ¥810,000 | +5.06% |
| 2020 | ¥847,000 | +4.57% |
| 2021 | ¥845,000 | -0.24% |
| 2022 | ¥849,000 | +0.47% |
| 2023 | ¥881,000 | +3.77% |
| 2024 | ¥943,000 | +7.04% |
| 2025 | ¥1,030,000 | +9.23% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
商業地中央値
¥1,620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒１丁目１１９番１２外
目黒 (200m)
¥4,970,000/㎡坪 ¥16,429,727
累積 +56.78%
下目黒１丁目１２０番１外
目黒 (150m)
¥2,900,000/㎡坪 ¥9,586,762
累積 +38.1%
下目黒３丁目６０４番６外
目黒 (750m)
¥1,600,000/㎡坪 ¥5,289,248
累積 +100%
下目黒６丁目９９１番３０
学芸大学 (1,200m)
¥1,320,000/㎡坪 ¥4,363,630
累積 +77.9%
柿の木坂一丁目２８７番２
都立大学 (120m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +6.77%
駒場１丁目８２８番５
駒場東大前 (320m)
¥740,000/㎡坪 ¥2,446,277
累積 +32.38%
よくある質問
- Q.01
目黒区八雲４丁目８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,030,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八雲４丁目８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+55.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.74%/年です。
- Q.03
八雲４丁目８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都立大学 (1,100m)です。
- Q.04
八雲４丁目８番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007901
LAST UPDATED
2026/4/15