§ LAND PRICE POINT
八雲一丁目２７４番５
東京都 目黒区 · 商業地 · 八雲１－５－６
2025年 ㎡単価
¥1,640,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,421,479/坪
13年累積
+83.65%
CAGR
+4.79%/年
ピーク
2025年
¥1,640,000
目黒区中央値比
×1.01
中央値 ¥1,620,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+13.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.1%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥893,000 | — |
| 2013 | ¥910,000 | +1.9% |
| 2014 | ¥940,000 | +3.3% |
| 2015 | ¥972,000 | +3.4% |
| 2016 | ¥1,020,000 | +4.94% |
| 2017 | ¥1,070,000 | +4.9% |
| 2018 | ¥1,120,000 | +4.67% |
| 2019 | ¥1,180,000 | +5.36% |
| 2020 | ¥1,200,000 | +1.69% |
| 2021 | ¥1,210,000 | +0.83% |
| 2022 | ¥1,250,000 | +3.31% |
| 2023 | ¥1,320,000 | +5.6% |
| 2024 | ¥1,450,000 | +9.85% |
| 2025 | ¥1,640,000 | +13.1% |
目黒区の概要
この地点が所在する目黒区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
288,088人
1人当たり課税対象所得
¥19,568,243
高齢化率
19.4%
商業地中央値
¥1,620,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
下目黒１丁目１１９番１２外
目黒 (200m)
¥4,970,000/㎡坪 ¥16,429,727
累積 +56.78%
下目黒１丁目１２０番１外
目黒 (150m)
¥2,900,000/㎡坪 ¥9,586,762
累積 +38.1%
下目黒３丁目６０４番６外
目黒 (750m)
¥1,600,000/㎡坪 ¥5,289,248
累積 +100%
下目黒６丁目９９１番３０
学芸大学 (1,200m)
¥1,320,000/㎡坪 ¥4,363,630
累積 +77.9%
柿の木坂一丁目２８７番２
都立大学 (120m)
¥1,010,000/㎡坪 ¥3,338,838
累積 +6.77%
駒場１丁目８２８番５
駒場東大前 (320m)
¥740,000/㎡坪 ¥2,446,277
累積 +32.38%
よくある質問
- Q.01
目黒区八雲一丁目２７４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,640,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八雲一丁目２７４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+83.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.79%/年です。
- Q.03
八雲一丁目２７４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都立大学 (280m)です。
- Q.04
八雲一丁目２７４番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12506793
LAST UPDATED
2026/4/15