§ LAND PRICE POINT
昭和町二丁目２番３外
東京都 北区 · 商業地 · 昭和町２－５－４
2025年 ㎡単価
¥980,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,239,664/坪
19年累積
+96%
CAGR
+3.61%/年
ピーク
2025年
¥980,000
北区中央値比
×0.98
中央値 ¥995,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+17.37%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+17.37%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥500,000 | — |
| 2007 | ¥580,000 | +16% |
| 2008 | ¥605,000 | +4.31% |
| 2009 | ¥516,000 | -14.71% |
| 2010 | ¥496,000 | -3.88% |
| 2011 | ¥487,000 | -1.81% |
| 2012 | ¥482,000 | -1.03% |
| 2013 | ¥482,000 | +0% |
| 2014 | ¥487,000 | +1.04% |
| 2015 | ¥497,000 | +2.05% |
| 2016 | ¥514,000 | +3.42% |
| 2017 | ¥537,000 | +4.47% |
| 2018 | ¥580,000 | +8.01% |
| 2019 | ¥634,000 | +9.31% |
| 2020 | ¥651,000 | +2.68% |
| 2021 | ¥657,000 | +0.92% |
| 2022 | ¥685,000 | +4.26% |
| 2023 | ¥739,000 | +7.88% |
| 2024 | ¥835,000 | +12.99% |
| 2025 | ¥980,000 | +17.37% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥995,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目１３番２４
王子 (280m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +120.67%
王子１丁目２７番１３
王子 (400m)
¥864,000/㎡坪 ¥2,856,194
累積 +15.66%
王子１丁目６番１５
王子 (250m)
¥1,590,000/㎡坪 ¥5,256,190
累積 +73.77%
王子５丁目３番３３
王子神谷 (130m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +115.84%
王子一丁目１０番８
王子 (0m)
¥3,630,000/㎡坪 ¥11,999,981
累積 +153.85%
王子本町一丁目１８番１１
東日本王子 (320m)
¥480,000/㎡坪 ¥1,586,774
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
北区昭和町二丁目２番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥980,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
昭和町二丁目２番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.61%/年です。
- Q.03
昭和町二丁目２番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は尾久 (300m)です。
- Q.04
昭和町二丁目２番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6508111
LAST UPDATED
2026/4/15