§ LAND PRICE POINT
王子５丁目３番３３
東京都 北区 · 商業地 · 王子５－５－３
2025年 ㎡単価
¥1,090,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,603,300/坪
20年累積
+115.84%
CAGR
+3.92%/年
ピーク
2025年
¥1,090,000
北区中央値比
×1.1
中央値 ¥995,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.14%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの王子神谷駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥505,000 | — |
| 2006 | ¥510,000 | +0.99% |
| 2007 | ¥577,000 | +13.14% |
| 2008 | ¥648,000 | +12.31% |
| 2009 | ¥599,000 | -7.56% |
| 2010 | ¥548,000 | -8.51% |
| 2011 | ¥539,000 | -1.64% |
| 2012 | ¥534,000 | -0.93% |
| 2013 | ¥534,000 | +0% |
| 2014 | ¥541,000 | +1.31% |
| 2015 | ¥553,000 | +2.22% |
| 2016 | ¥566,000 | +2.35% |
| 2017 | ¥591,000 | +4.42% |
| 2018 | ¥641,000 | +8.46% |
| 2019 | ¥720,000 | +12.32% |
| 2020 | ¥808,000 | +12.22% |
| 2021 | ¥792,000 | -1.98% |
| 2022 | ¥814,000 | +2.78% |
| 2023 | ¥871,000 | +7% |
| 2024 | ¥955,000 | +9.64% |
| 2025 | ¥1,090,000 | +14.14% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥995,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目１３番２４
王子 (280m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +120.67%
王子１丁目２７番１３
王子 (400m)
¥864,000/㎡坪 ¥2,856,194
累積 +15.66%
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王子 (250m)
¥1,590,000/㎡坪 ¥5,256,190
累積 +73.77%
王子一丁目１０番８
王子 (0m)
¥3,630,000/㎡坪 ¥11,999,981
累積 +153.85%
王子本町一丁目１８番１１
東日本王子 (320m)
¥480,000/㎡坪 ¥1,586,774
累積 +0%
王子本町一丁目２８番１０外
王子 (550m)
¥1,060,000/㎡坪 ¥3,504,127
累積 +107.84%
よくある質問
- Q.01
北区王子５丁目３番３３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,090,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
王子５丁目３番３３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+115.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.92%/年です。
- Q.03
王子５丁目３番３３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は王子神谷 (130m)です。
- Q.04
王子５丁目３番３３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010277
LAST UPDATED
2026/4/15