§ LAND PRICE POINT
滝野川七丁目８番３
東京都 北区 · 商業地 · 滝野川７－８－８
2025年 ㎡単価
¥1,670,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,520,653/坪
20年累積
+125.68%
CAGR
+4.15%/年
ピーク
2025年
¥1,670,000
北区中央値比
×1.68
中央値 ¥995,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+15.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+15.17%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの板橋駅まで60m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥740,000 | — |
| 2006 | ¥792,000 | +7.03% |
| 2007 | ¥910,000 | +14.9% |
| 2008 | ¥930,000 | +2.2% |
| 2009 | ¥830,000 | -10.75% |
| 2010 | ¥808,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥800,000 | -0.99% |
| 2012 | ¥798,000 | -0.25% |
| 2013 | ¥802,000 | +0.5% |
| 2014 | ¥826,000 | +2.99% |
| 2015 | ¥845,000 | +2.3% |
| 2016 | ¥877,000 | +3.79% |
| 2017 | ¥925,000 | +5.47% |
| 2018 | ¥1,010,000 | +9.19% |
| 2019 | ¥1,110,000 | +9.9% |
| 2020 | ¥1,140,000 | +2.7% |
| 2021 | ¥1,140,000 | +0% |
| 2022 | ¥1,190,000 | +4.39% |
| 2023 | ¥1,290,000 | +8.4% |
| 2024 | ¥1,450,000 | +12.4% |
| 2025 | ¥1,670,000 | +15.17% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥995,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目１３番２４
王子 (280m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +120.67%
王子１丁目２７番１３
王子 (400m)
¥864,000/㎡坪 ¥2,856,194
累積 +15.66%
王子１丁目６番１５
王子 (250m)
¥1,590,000/㎡坪 ¥5,256,190
累積 +73.77%
王子５丁目３番３３
王子神谷 (130m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +115.84%
王子一丁目１０番８
王子 (0m)
¥3,630,000/㎡坪 ¥11,999,981
累積 +153.85%
王子本町一丁目１８番１１
東日本王子 (320m)
¥480,000/㎡坪 ¥1,586,774
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
北区滝野川七丁目８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,670,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
滝野川七丁目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+125.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.15%/年です。
- Q.03
滝野川七丁目８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は板橋 (60m)です。
- Q.04
滝野川七丁目８番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508737
LAST UPDATED
2026/4/15