§ LAND PRICE POINT
東十条四丁目８番２
東京都 北区 · 商業地 · 東十条４－８－１１
2025年 ㎡単価
¥1,010,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,338,838/坪
20年累積
+113.08%
CAGR
+3.85%/年
ピーク
2025年
¥1,010,000
北区中央値比
×1.02
中央値 ¥995,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.77%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.77%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥474,000 | — |
| 2006 | ¥515,000 | +8.65% |
| 2007 | ¥585,000 | +13.59% |
| 2008 | ¥610,000 | +4.27% |
| 2009 | ¥535,000 | -12.3% |
| 2010 | ¥520,000 | -2.8% |
| 2011 | ¥512,000 | -1.54% |
| 2012 | ¥511,000 | -0.2% |
| 2013 | ¥510,000 | -0.2% |
| 2014 | ¥517,000 | +1.37% |
| 2015 | ¥528,000 | +2.13% |
| 2016 | ¥544,000 | +3.03% |
| 2017 | ¥567,000 | +4.23% |
| 2018 | ¥613,000 | +8.11% |
| 2019 | ¥672,000 | +9.62% |
| 2020 | ¥693,000 | +3.13% |
| 2021 | ¥697,000 | +0.58% |
| 2022 | ¥725,000 | +4.02% |
| 2023 | ¥783,000 | +8% |
| 2024 | ¥880,000 | +12.39% |
| 2025 | ¥1,010,000 | +14.77% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥995,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目１３番２４
王子 (280m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +120.67%
王子１丁目２７番１３
王子 (400m)
¥864,000/㎡坪 ¥2,856,194
累積 +15.66%
王子１丁目６番１５
王子 (250m)
¥1,590,000/㎡坪 ¥5,256,190
累積 +73.77%
王子５丁目３番３３
王子神谷 (130m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +115.84%
王子一丁目１０番８
王子 (0m)
¥3,630,000/㎡坪 ¥11,999,981
累積 +153.85%
王子本町一丁目１８番１１
東日本王子 (320m)
¥480,000/㎡坪 ¥1,586,774
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
北区東十条四丁目８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,010,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東十条四丁目８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+113.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.85%/年です。
- Q.03
東十条四丁目８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東十条 (400m)です。
- Q.04
東十条四丁目８番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508732
LAST UPDATED
2026/4/15