§ LAND PRICE POINT
上十条３丁目１８番８
東京都 北区 · 商業地 · 上十条３－１２－８
2025年 ㎡単価
¥782,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,585,120/坪
20年累積
+70.74%
CAGR
+2.71%/年
ピーク
2025年
¥782,000
北区中央値比
×0.79
中央値 ¥995,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+13.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+13.68%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥458,000 | — |
| 2006 | ¥462,000 | +0.87% |
| 2007 | ¥519,000 | +12.34% |
| 2008 | ¥590,000 | +13.68% |
| 2009 | ¥502,000 | -14.92% |
| 2010 | ¥495,000 | -1.39% |
| 2011 | ¥481,000 | -2.83% |
| 2012 | ¥473,000 | -1.66% |
| 2013 | ¥471,000 | -0.42% |
| 2014 | ¥474,000 | +0.64% |
| 2015 | ¥478,000 | +0.84% |
| 2016 | ¥486,000 | +1.67% |
| 2017 | ¥500,000 | +2.88% |
| 2018 | ¥526,000 | +5.2% |
| 2019 | ¥565,000 | +7.41% |
| 2020 | ¥599,000 | +6.02% |
| 2021 | ¥593,000 | -1% |
| 2022 | ¥607,000 | +2.36% |
| 2023 | ¥644,000 | +6.1% |
| 2024 | ¥694,000 | +7.76% |
| 2025 | ¥782,000 | +12.68% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥995,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目１３番２４
王子 (280m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +120.67%
王子１丁目２７番１３
王子 (400m)
¥864,000/㎡坪 ¥2,856,194
累積 +15.66%
王子１丁目６番１５
王子 (250m)
¥1,590,000/㎡坪 ¥5,256,190
累積 +73.77%
王子５丁目３番３３
王子神谷 (130m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +115.84%
王子一丁目１０番８
王子 (0m)
¥3,630,000/㎡坪 ¥11,999,981
累積 +153.85%
王子本町一丁目１８番１１
東日本王子 (320m)
¥480,000/㎡坪 ¥1,586,774
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
北区上十条３丁目１８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥782,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上十条３丁目１８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+70.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.71%/年です。
- Q.03
上十条３丁目１８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は十条 (570m)です。
- Q.04
上十条３丁目１８番８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010274
LAST UPDATED
2026/4/15