§ LAND PRICE POINT
東十条３丁目９番３４
東京都 北区 · 商業地 · 東十条３－１５－１０
2025年 ㎡単価
¥1,280,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,231,398/坪
20年累積
+80.79%
CAGR
+3.01%/年
ピーク
2025年
¥1,280,000
北区中央値比
×1.29
中央値 ¥995,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.28%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの東十条駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥708,000 | — |
| 2006 | ¥714,000 | +0.85% |
| 2007 | ¥779,000 | +9.1% |
| 2008 | ¥873,000 | +12.07% |
| 2009 | ¥811,000 | -7.1% |
| 2010 | ¥753,000 | -7.15% |
| 2011 | ¥735,000 | -2.39% |
| 2012 | ¥729,000 | -0.82% |
| 2013 | ¥725,000 | -0.55% |
| 2014 | ¥735,000 | +1.38% |
| 2015 | ¥742,000 | +0.95% |
| 2016 | ¥757,000 | +2.02% |
| 2017 | ¥775,000 | +2.38% |
| 2018 | ¥820,000 | +5.81% |
| 2019 | ¥900,000 | +9.76% |
| 2020 | ¥995,000 | +10.56% |
| 2021 | ¥965,000 | -3.02% |
| 2022 | ¥993,000 | +2.9% |
| 2023 | ¥1,050,000 | +5.74% |
| 2024 | ¥1,140,000 | +8.57% |
| 2025 | ¥1,280,000 | +12.28% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥995,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目１３番２４
王子 (280m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +120.67%
王子１丁目２７番１３
王子 (400m)
¥864,000/㎡坪 ¥2,856,194
累積 +15.66%
王子１丁目６番１５
王子 (250m)
¥1,590,000/㎡坪 ¥5,256,190
累積 +73.77%
王子５丁目３番３３
王子神谷 (130m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +115.84%
王子一丁目１０番８
王子 (0m)
¥3,630,000/㎡坪 ¥11,999,981
累積 +153.85%
王子本町一丁目１８番１１
東日本王子 (320m)
¥480,000/㎡坪 ¥1,586,774
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
北区東十条３丁目９番３４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,280,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東十条３丁目９番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+80.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.01%/年です。
- Q.03
東十条３丁目９番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東十条 (160m)です。
- Q.04
東十条３丁目９番３４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010271
LAST UPDATED
2026/4/15