§ LAND PRICE POINT
西が丘１丁目２６９番５
東京都 北区 · 商業地 · 西が丘１－２１－３
2019年 ㎡単価
¥473,000/㎡
2019年 坪単価
¥1,563,634/坪
14年累積
+18.55%
CAGR
+1.22%/年
ピーク
2019年
¥473,000
北区中央値比
×0.48
中央値 ¥995,000
§ DATA INSIGHTS
北区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥473,000/㎡ で、北区内の商業地中央値 ¥995,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+6.73%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.73%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥399,000 | — |
| 2006 | ¥401,000 | +0.5% |
| 2007 | ¥428,000 | +6.73% |
| 2008 | ¥454,000 | +6.07% |
| 2009 | ¥433,000 | -4.63% |
| 2010 | ¥407,000 | -6% |
| 2011 | ¥396,000 | -2.7% |
| 2012 | ¥393,000 | -0.76% |
| 2013 | ¥392,000 | -0.25% |
| 2014 | ¥397,000 | +1.28% |
| 2015 | ¥401,000 | +1.01% |
| 2016 | ¥409,000 | +2% |
| 2017 | ¥419,000 | +2.44% |
| 2018 | ¥444,000 | +5.97% |
| 2019 | ¥473,000 | +6.53% |
北区の概要
この地点が所在する北区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
355,213人
1人当たり課税対象所得
¥21,158,940
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥995,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目１３番２４
王子 (280m)
¥2,050,000/㎡坪 ¥6,776,849
累積 +120.67%
王子１丁目２７番１３
王子 (400m)
¥864,000/㎡坪 ¥2,856,194
累積 +15.66%
王子１丁目６番１５
王子 (250m)
¥1,590,000/㎡坪 ¥5,256,190
累積 +73.77%
王子５丁目３番３３
王子神谷 (130m)
¥1,090,000/㎡坪 ¥3,603,300
累積 +115.84%
王子一丁目１０番８
王子 (0m)
¥3,630,000/㎡坪 ¥11,999,981
累積 +153.85%
王子本町一丁目１８番１１
東日本王子 (320m)
¥480,000/㎡坪 ¥1,586,774
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
北区西が丘１丁目２６９番５の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥473,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西が丘１丁目２６９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積+18.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.22%/年です。
- Q.03
西が丘１丁目２６９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は赤羽 (1,200m)です。
- Q.04
西が丘１丁目２６９番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010268
LAST UPDATED
2026/4/15