§ LAND PRICE POINT
大南５丁目１０番３
東京都 武蔵村山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥166,000/㎡
2025年 坪単価
¥548,759/坪
20年累積
+6.41%
CAGR
+0.31%/年
ピーク
2008年
¥175,000
武蔵村山市中央値比
×1.38
中央値 ¥120,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.71%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.71%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥156,000 | — |
| 2006 | ¥155,000 | -0.64% |
| 2007 | ¥164,000 | +5.81% |
| 2008 | ¥175,000 | +6.71% |
| 2009 | ¥165,000 | -5.71% |
| 2010 | ¥156,000 | -5.45% |
| 2011 | ¥153,000 | -1.92% |
| 2012 | ¥150,000 | -1.96% |
| 2013 | ¥149,000 | -0.67% |
| 2014 | ¥150,000 | +0.67% |
| 2015 | ¥152,000 | +1.33% |
| 2016 | ¥154,000 | +1.32% |
| 2017 | ¥155,000 | +0.65% |
| 2018 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2019 | ¥157,000 | +0.64% |
| 2020 | ¥158,000 | +0.64% |
| 2021 | ¥156,000 | -1.27% |
| 2022 | ¥157,000 | +0.64% |
| 2023 | ¥159,000 | +1.27% |
| 2024 | ¥162,000 | +1.89% |
| 2025 | ¥166,000 | +2.47% |
武蔵村山市の概要
この地点が所在する武蔵村山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,829人
1人当たり課税対象所得
¥34,018,195
高齢化率
26.6%
住宅地中央値
¥120,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊奈平４丁目２２番１０外
西武立川 (1,500m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 -6.15%
伊奈平６丁目８番２
西武立川 (2,400m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -1.71%
伊奈平五丁目３０番３１
西武立川 (2,100m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 +3.39%
伊奈平五丁目７２番１０
西武西武立川 (1,900m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 -3.2%
榎三丁目３４番１
西武武蔵砂川 (2,800m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +1.55%
榎二丁目１８番２
武蔵砂川 (2,300m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 +6.06%
よくある質問
- Q.01
武蔵村山市大南５丁目１０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥166,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大南５丁目１０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.31%/年です。
- Q.03
大南５丁目１０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は玉川上水 (1,200m)です。
- Q.04
大南５丁目１０番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011977
LAST UPDATED
2026/4/15