§ LAND PRICE POINT
学園３丁目５０番１外
東京都 武蔵村山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥162,000/㎡
2025年 坪単価
¥535,536/坪
20年累積
-1.82%
CAGR
-0.09%/年
ピーク
2008年
¥183,000
武蔵村山市中央値比
×1.07
中央値 ¥151,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.4%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.4%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥165,000 | — |
| 2006 | ¥163,000 | -1.21% |
| 2007 | ¥172,000 | +5.52% |
| 2008 | ¥183,000 | +6.4% |
| 2009 | ¥172,000 | -6.01% |
| 2010 | ¥163,000 | -5.23% |
| 2011 | ¥159,000 | -2.45% |
| 2012 | ¥156,000 | -1.89% |
| 2013 | ¥154,000 | -1.28% |
| 2014 | ¥154,000 | +0% |
| 2015 | ¥155,000 | +0.65% |
| 2016 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2017 | ¥157,000 | +0.64% |
| 2018 | ¥158,000 | +0.64% |
| 2019 | ¥159,000 | +0.63% |
| 2020 | ¥160,000 | +0.63% |
| 2021 | ¥156,000 | -2.5% |
| 2022 | ¥155,000 | -0.64% |
| 2023 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2024 | ¥159,000 | +1.92% |
| 2025 | ¥162,000 | +1.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT武蔵村山市の概要
この地点が所在する武蔵村山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,829人
1人当たり課税対象所得
¥34,018,195
高齢化率
26.6%
商業地中央値
¥151,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
武蔵村山市学園３丁目５０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥162,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
学園３丁目５０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-1.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.09%/年です。
- Q.03
学園３丁目５０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上北台 (1,300m)です。
- Q.04
学園３丁目５０番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011978
LAST UPDATED
2026/4/15