§ LAND PRICE POINT
三ツ木３丁目３９番５外
東京都 武蔵村山市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥92,000/㎡
2013年 坪単価
¥304,132/坪
8年累積
-12.38%
CAGR
-1.64%/年
ピーク
2008年
¥111,000
武蔵村山市中央値比
×0.76
中央値 ¥120,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.31%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.31%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥105,000 | — |
| 2006 | ¥103,000 | -1.9% |
| 2007 | ¥106,000 | +2.91% |
| 2008 | ¥111,000 | +4.72% |
| 2009 | ¥104,000 | -6.31% |
| 2010 | ¥98,600 | -5.19% |
| 2011 | ¥95,700 | -2.94% |
| 2012 | ¥93,500 | -2.3% |
| 2013 | ¥92,000 | -1.6% |
武蔵村山市の概要
この地点が所在する武蔵村山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,829人
1人当たり課税対象所得
¥34,018,195
高齢化率
26.6%
住宅地中央値
¥120,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊奈平４丁目２２番１０外
西武立川 (1,500m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 -6.15%
伊奈平６丁目８番２
西武立川 (2,400m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -1.71%
伊奈平五丁目３０番３１
西武立川 (2,100m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 +3.39%
伊奈平五丁目７２番１０
西武西武立川 (1,900m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 -3.2%
榎三丁目３４番１
西武武蔵砂川 (2,800m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +1.55%
榎二丁目１８番２
武蔵砂川 (2,300m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 +6.06%
よくある質問
- Q.01
武蔵村山市三ツ木３丁目３９番５外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥92,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三ツ木３丁目３９番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-12.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.64%/年です。
- Q.03
三ツ木３丁目３９番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西武立川 (4,900m)です。
- Q.04
三ツ木３丁目３９番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011971
LAST UPDATED
2026/4/15