§ LAND PRICE POINT
三ツ藤１丁目４９番１６
東京都 武蔵村山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥123,000/㎡
2025年 坪単価
¥406,611/坪
20年累積
-2.38%
CAGR
-0.12%/年
ピーク
2008年
¥138,000
武蔵村山市中央値比
×1.02
中央値 ¥120,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.15%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥126,000 | — |
| 2006 | ¥124,000 | -1.59% |
| 2007 | ¥130,000 | +4.84% |
| 2008 | ¥138,000 | +6.15% |
| 2009 | ¥130,000 | -5.8% |
| 2010 | ¥123,000 | -5.38% |
| 2011 | ¥121,000 | -1.63% |
| 2012 | ¥119,000 | -1.65% |
| 2013 | ¥118,000 | -0.84% |
| 2014 | ¥118,000 | +0% |
| 2015 | ¥119,000 | +0.85% |
| 2016 | ¥120,000 | +0.84% |
| 2017 | ¥120,000 | +0% |
| 2018 | ¥120,000 | +0% |
| 2019 | ¥120,000 | +0% |
| 2020 | ¥120,000 | +0% |
| 2021 | ¥117,000 | -2.5% |
| 2022 | ¥117,000 | +0% |
| 2023 | ¥119,000 | +1.71% |
| 2024 | ¥121,000 | +1.68% |
| 2025 | ¥123,000 | +1.65% |
武蔵村山市の概要
この地点が所在する武蔵村山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,829人
1人当たり課税対象所得
¥34,018,195
高齢化率
26.6%
住宅地中央値
¥120,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊奈平４丁目２２番１０外
西武立川 (1,500m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 -6.15%
伊奈平６丁目８番２
西武立川 (2,400m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 -1.71%
伊奈平五丁目３０番３１
西武立川 (2,100m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 +3.39%
伊奈平五丁目７２番１０
西武西武立川 (1,900m)
¥121,000/㎡坪 ¥399,999
累積 -3.2%
榎三丁目３４番１
西武武蔵砂川 (2,800m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +1.55%
榎二丁目１８番２
武蔵砂川 (2,300m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 +6.06%
よくある質問
- Q.01
武蔵村山市三ツ藤１丁目４９番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥123,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三ツ藤１丁目４９番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.12%/年です。
- Q.03
三ツ藤１丁目４９番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西武立川 (3,600m)です。
- Q.04
三ツ藤１丁目４９番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011963
LAST UPDATED
2026/4/15