§ LAND PRICE POINT
上北台三丁目４５９番３
東京都 東大和市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥224,000/㎡
2025年 坪単価
¥740,495/坪
20年累積
+8.74%
CAGR
+0.42%/年
ピーク
2007年
¥225,000
東大和市中央値比
×1.27
中央値 ¥176,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.14%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの桜街道駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥206,000 | — |
| 2006 | ¥210,000 | +1.94% |
| 2007 | ¥225,000 | +7.14% |
| 2008 | ¥225,000 | +0% |
| 2009 | ¥211,000 | -6.22% |
| 2010 | ¥204,000 | -3.32% |
| 2011 | ¥200,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥197,000 | -1.5% |
| 2013 | ¥198,000 | +0.51% |
| 2014 | ¥201,000 | +1.52% |
| 2015 | ¥202,000 | +0.5% |
| 2016 | ¥204,000 | +0.99% |
| 2017 | ¥206,000 | +0.98% |
| 2018 | ¥208,000 | +0.97% |
| 2019 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2020 | ¥209,000 | -0.48% |
| 2021 | ¥208,000 | -0.48% |
| 2022 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2023 | ¥214,000 | +1.9% |
| 2024 | ¥219,000 | +2.34% |
| 2025 | ¥224,000 | +2.28% |
東大和市の概要
この地点が所在する東大和市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,901人
1人当たり課税対象所得
¥64,258,117
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥176,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
芋窪１丁目１９９８番１９
上北台 (1,800m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 -9.48%
芋窪３丁目１６８２番４
上北台 (1,100m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 +0.75%
芋窪５丁目１２６０番１
上北台 (800m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -0.68%
芋窪６丁目１０７０番６
上北台 (600m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +3.13%
芋窪四丁目１４８２番５
上北台 (1,100m)
¥149,000/㎡坪 ¥492,561
累積 +3.47%
狭山４丁目１４４８番８
武蔵大和 (850m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
累積 -7.05%
よくある質問
- Q.01
東大和市上北台三丁目４５９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥224,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上北台三丁目４５９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.42%/年です。
- Q.03
上北台三丁目４５９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜街道 (130m)です。
- Q.04
上北台三丁目４５９番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509400
LAST UPDATED
2026/4/15