§ LAND PRICE POINT
向原２丁目７７８番１３
東京都 東大和市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥196,000/㎡
2025年 坪単価
¥647,933/坪
20年累積
+5.95%
CAGR
+0.29%/年
ピーク
2008年
¥210,000
東大和市中央値比
×1.11
中央値 ¥176,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.69%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥185,000 | — |
| 2006 | ¥185,000 | +0% |
| 2007 | ¥195,000 | +5.41% |
| 2008 | ¥210,000 | +7.69% |
| 2009 | ¥199,000 | -5.24% |
| 2010 | ¥188,000 | -5.53% |
| 2011 | ¥183,000 | -2.66% |
| 2012 | ¥180,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥179,000 | -0.56% |
| 2016 | ¥182,000 | +1.68% |
| 2017 | ¥183,000 | +0.55% |
| 2018 | ¥185,000 | +1.09% |
| 2019 | ¥187,000 | +1.08% |
| 2020 | ¥188,000 | +0.53% |
| 2021 | ¥186,000 | -1.06% |
| 2022 | ¥186,000 | +0% |
| 2023 | ¥188,000 | +1.08% |
| 2024 | ¥192,000 | +2.13% |
| 2025 | ¥196,000 | +2.08% |
東大和市の概要
この地点が所在する東大和市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,901人
1人当たり課税対象所得
¥64,258,117
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥176,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
芋窪１丁目１９９８番１９
上北台 (1,800m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 -9.48%
芋窪３丁目１６８２番４
上北台 (1,100m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 +0.75%
芋窪５丁目１２６０番１
上北台 (800m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -0.68%
芋窪６丁目１０７０番６
上北台 (600m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +3.13%
芋窪四丁目１４８２番５
上北台 (1,100m)
¥149,000/㎡坪 ¥492,561
累積 +3.47%
狭山４丁目１４４８番８
武蔵大和 (850m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
累積 -7.05%
よくある質問
- Q.01
東大和市向原２丁目７７８番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥196,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
向原２丁目７７８番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+5.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.29%/年です。
- Q.03
向原２丁目７７８番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東大和市 (1,200m)です。
- Q.04
向原２丁目７７８番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011865
LAST UPDATED
2026/4/15