§ LAND PRICE POINT
東戸倉２丁目５番２０
東京都 国分寺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥301,000/㎡
2025年 坪単価
¥995,040/坪
20年累積
+4.15%
CAGR
+0.2%/年
ピーク
2008年
¥314,000
国分寺市中央値比
×0.95
中央値 ¥316,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.8%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-10.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-10.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥289,000 | — |
| 2006 | ¥287,000 | -0.69% |
| 2007 | ¥294,000 | +2.44% |
| 2008 | ¥314,000 | +6.8% |
| 2009 | ¥292,000 | -7.01% |
| 2010 | ¥262,000 | -10.27% |
| 2011 | ¥258,000 | -1.53% |
| 2012 | ¥255,000 | -1.16% |
| 2013 | ¥253,000 | -0.78% |
| 2014 | ¥257,000 | +1.58% |
| 2015 | ¥260,000 | +1.17% |
| 2016 | ¥260,000 | +0% |
| 2017 | ¥261,000 | +0.38% |
| 2018 | ¥262,000 | +0.38% |
| 2019 | ¥266,000 | +1.53% |
| 2020 | ¥269,000 | +1.13% |
| 2021 | ¥267,000 | -0.74% |
| 2022 | ¥270,000 | +1.12% |
| 2023 | ¥279,000 | +3.33% |
| 2024 | ¥289,000 | +3.58% |
| 2025 | ¥301,000 | +4.15% |
国分寺市の概要
この地点が所在する国分寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,242人
1人当たり課税対象所得
¥28,438,127
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥316,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
戸倉二丁目７番１５
恋ヶ窪 (600m)
¥295,000/㎡坪 ¥975,205
累積 +6.5%
光町２丁目１０番１９
国立 (900m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +20.97%
光町２丁目１０番２５
国立 (800m)
¥308,000/㎡坪 ¥1,018,180
累積 -1.28%
高木町１丁目６番３２
国立 (1,500m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +9.17%
新町二丁目４番２８
国立 (2,200m)
¥238,000/㎡坪 ¥786,776
累積 +8.18%
西元町２丁目２５４６番２３
西国分寺 (900m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -7.14%
国分寺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
国分寺市東戸倉２丁目５番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥301,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東戸倉２丁目５番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+4.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.2%/年です。
- Q.03
東戸倉２丁目５番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恋ヶ窪 (500m)です。
- Q.04
東戸倉２丁目５番２０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011774
LAST UPDATED
2026/4/15