§ LAND PRICE POINT
西恋ケ窪１丁目１１番１９
東京都 国分寺市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥242,000/㎡
2013年 坪単価
¥799,999/坪
8年累積
-10.04%
CAGR
-1.31%/年
ピーク
2008年
¥295,000
国分寺市中央値比
×0.77
中央値 ¥316,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.66%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-10.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-10.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥269,000 | — |
| 2006 | ¥267,000 | -0.74% |
| 2007 | ¥274,000 | +2.62% |
| 2008 | ¥295,000 | +7.66% |
| 2009 | ¥278,000 | -5.76% |
| 2010 | ¥250,000 | -10.07% |
| 2011 | ¥245,000 | -2% |
| 2012 | ¥243,000 | -0.82% |
| 2013 | ¥242,000 | -0.41% |
国分寺市の概要
この地点が所在する国分寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,242人
1人当たり課税対象所得
¥28,438,127
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥316,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
戸倉二丁目７番１５
恋ヶ窪 (600m)
¥295,000/㎡坪 ¥975,205
累積 +6.5%
光町２丁目１０番１９
国立 (900m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +20.97%
光町２丁目１０番２５
国立 (800m)
¥308,000/㎡坪 ¥1,018,180
累積 -1.28%
高木町１丁目６番３２
国立 (1,500m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +9.17%
新町二丁目４番２８
国立 (2,200m)
¥238,000/㎡坪 ¥786,776
累積 +8.18%
西元町２丁目２５４６番２３
西国分寺 (900m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -7.14%
国分寺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
国分寺市西恋ケ窪１丁目１１番１９の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥242,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西恋ケ窪１丁目１１番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-10.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.31%/年です。
- Q.03
西恋ケ窪１丁目１１番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西国分寺 (950m)です。
- Q.04
西恋ケ窪１丁目１１番１９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011769
LAST UPDATED
2026/4/15