§ LAND PRICE POINT
東恋ケ窪三丁目１２番３８
東京都 国分寺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥316,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,044,626/坪
11年累積
+19.25%
CAGR
+1.61%/年
ピーク
2025年
¥316,000
国分寺市中央値比
×1
中央値 ¥316,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥265,000 | — |
| 2015 | ¥266,000 | +0.38% |
| 2016 | ¥267,000 | +0.38% |
| 2017 | ¥269,000 | +0.75% |
| 2018 | ¥273,000 | +1.49% |
| 2019 | ¥276,000 | +1.1% |
| 2020 | ¥274,000 | -0.72% |
| 2021 | ¥272,000 | -0.73% |
| 2022 | ¥278,000 | +2.21% |
| 2023 | ¥290,000 | +4.32% |
| 2024 | ¥303,000 | +4.48% |
| 2025 | ¥316,000 | +4.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT国分寺市の概要
この地点が所在する国分寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,242人
1人当たり課税対象所得
¥28,438,127
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥316,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
戸倉二丁目７番１５
恋ヶ窪 (600m)
¥295,000/㎡坪 ¥975,205
累積 +6.5%
光町２丁目１０番１９
国立 (900m)
¥375,000/㎡坪 ¥1,239,668
累積 +20.97%
光町２丁目１０番２５
国立 (800m)
¥308,000/㎡坪 ¥1,018,180
累積 -1.28%
高木町１丁目６番３２
国立 (1,500m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +9.17%
新町二丁目４番２８
国立 (2,200m)
¥238,000/㎡坪 ¥786,776
累積 +8.18%
西元町２丁目２５４６番２３
西国分寺 (900m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -7.14%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES国分寺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
国分寺市東恋ケ窪三丁目１２番３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥316,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東恋ケ窪三丁目１２番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+19.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.61%/年です。
- Q.03
東恋ケ窪三丁目１２番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国分寺 (1,300m)です。
- Q.04
東恋ケ窪三丁目１２番３８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14501920
LAST UPDATED
2026/4/15