§ LAND PRICE POINT
多摩川１丁目２８番７
東京都 調布市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥362,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,196,692/坪
12年累積
+23.13%
CAGR
+1.75%/年
ピーク
2025年
¥362,000
調布市中央値比
×0.89
中央値 ¥405,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.38%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥294,000 | — |
| 2014 | ¥296,000 | +0.68% |
| 2015 | ¥298,000 | +0.68% |
| 2016 | ¥300,000 | +0.67% |
| 2017 | ¥302,000 | +0.67% |
| 2018 | ¥304,000 | +0.66% |
| 2019 | ¥307,000 | +0.99% |
| 2020 | ¥311,000 | +1.3% |
| 2021 | ¥310,000 | -0.32% |
| 2022 | ¥311,000 | +0.32% |
| 2023 | ¥320,000 | +2.89% |
| 2024 | ¥334,000 | +4.38% |
| 2025 | ¥362,000 | +8.38% |
調布市の概要
この地点が所在する調布市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
242,614人
1人当たり課税対象所得
¥22,812,097
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥405,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下石原２丁目２４番１１
西調布 (580m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +31.49%
下石原三丁目２９番６
西調布 (800m)
¥373,000/㎡坪 ¥1,233,056
累積 +36.13%
菊野台２丁目５６番３
柴崎 (550m)
¥407,000/㎡坪 ¥1,345,452
累積 +29.62%
菊野台３丁目５番６
柴崎 (200m)
¥421,000/㎡坪 ¥1,391,733
累積 +29.14%
菊野台二丁目９番３２
柴崎 (500m)
¥427,000/㎡坪 ¥1,411,568
累積 +30.58%
国領町１丁目８番１０
布田 (330m)
¥482,000/㎡坪 ¥1,593,386
累積 +43.03%
よくある質問
- Q.01
調布市多摩川１丁目２８番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥362,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
多摩川１丁目２８番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+23.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.75%/年です。
- Q.03
多摩川１丁目２８番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西調布 (950m)です。
- Q.04
多摩川１丁目２８番７の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13009343
LAST UPDATED
2026/4/15