§ LAND PRICE POINT
調布ケ丘３丁目５０番２
東京都 調布市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥463,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,530,576/坪
12年累積
+39.04%
CAGR
+2.78%/年
ピーク
2025年
¥463,000
調布市中央値比
×1.14
中央値 ¥405,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.67%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥333,000 | — |
| 2014 | ¥336,000 | +0.9% |
| 2015 | ¥341,000 | +1.49% |
| 2016 | ¥348,000 | +2.05% |
| 2017 | ¥352,000 | +1.15% |
| 2018 | ¥356,000 | +1.14% |
| 2019 | ¥363,000 | +1.97% |
| 2020 | ¥372,000 | +2.48% |
| 2021 | ¥373,000 | +0.27% |
| 2022 | ¥384,000 | +2.95% |
| 2023 | ¥402,000 | +4.69% |
| 2024 | ¥430,000 | +6.97% |
| 2025 | ¥463,000 | +7.67% |
調布市の概要
この地点が所在する調布市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
242,614人
1人当たり課税対象所得
¥22,812,097
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥405,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下石原２丁目２４番１１
西調布 (580m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +31.49%
下石原三丁目２９番６
西調布 (800m)
¥373,000/㎡坪 ¥1,233,056
累積 +36.13%
菊野台２丁目５６番３
柴崎 (550m)
¥407,000/㎡坪 ¥1,345,452
累積 +29.62%
菊野台３丁目５番６
柴崎 (200m)
¥421,000/㎡坪 ¥1,391,733
累積 +29.14%
菊野台二丁目９番３２
柴崎 (500m)
¥427,000/㎡坪 ¥1,411,568
累積 +30.58%
国領町１丁目８番１０
布田 (330m)
¥482,000/㎡坪 ¥1,593,386
累積 +43.03%
よくある質問
- Q.01
調布市調布ケ丘３丁目５０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥463,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
調布ケ丘３丁目５０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+39.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.78%/年です。
- Q.03
調布ケ丘３丁目５０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は調布 (1,200m)です。
- Q.04
調布ケ丘３丁目５０番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13009342
LAST UPDATED
2026/4/15