§ LAND PRICE POINT
八幡町２丁目２１番９外
東京都 府中市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥681,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,251,236/坪
20年累積
+64.49%
CAGR
+2.52%/年
ピーク
2025年
¥681,000
府中市中央値比
×1.63
中央値 ¥418,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.45%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥414,000 | — |
| 2006 | ¥412,000 | -0.48% |
| 2007 | ¥434,000 | +5.34% |
| 2008 | ¥485,000 | +11.75% |
| 2009 | ¥451,000 | -7.01% |
| 2010 | ¥427,000 | -5.32% |
| 2011 | ¥417,000 | -2.34% |
| 2012 | ¥414,000 | -0.72% |
| 2013 | ¥413,000 | -0.24% |
| 2014 | ¥422,000 | +2.18% |
| 2015 | ¥428,000 | +1.42% |
| 2016 | ¥437,000 | +2.1% |
| 2017 | ¥447,000 | +2.29% |
| 2018 | ¥457,000 | +2.24% |
| 2019 | ¥475,000 | +3.94% |
| 2020 | ¥500,000 | +5.26% |
| 2021 | ¥500,000 | +0% |
| 2022 | ¥519,000 | +3.8% |
| 2023 | ¥549,000 | +5.78% |
| 2024 | ¥595,000 | +8.38% |
| 2025 | ¥681,000 | +14.45% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,790人
1人当たり課税対象所得
¥65,243,485
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥418,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町２丁目１番１８
国分寺 (1,600m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +7.36%
宮西町五丁目９番４外
府中 (760m)
¥820,000/㎡坪 ¥2,710,740
累積 +54.72%
宮西町四丁目１６番１
分倍河原 (650m)
¥495,000/㎡坪 ¥1,636,361
累積 +10.24%
宮西町二丁目１７番７
府中 (430m)
¥1,170,000/㎡坪 ¥3,867,763
累積 +46.07%
宮町１丁目２３番９
府中 (260m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +73.27%
紅葉丘３丁目３８番３５
多磨 (0m)
¥331,000/㎡坪 ¥1,094,213
累積 +3.76%
よくある質問
- Q.01
府中市八幡町２丁目２１番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥681,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町２丁目２１番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+64.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.52%/年です。
- Q.03
八幡町２丁目２１番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は府中 (850m)です。
- Q.04
八幡町２丁目２１番９外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011355
LAST UPDATED
2026/4/15