§ LAND PRICE POINT
紅葉丘３丁目３８番３５
東京都 府中市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥331,000/㎡
2016年 坪単価
¥1,094,213/坪
11年累積
+3.76%
CAGR
+0.34%/年
ピーク
2008年
¥368,000
府中市中央値比
×0.79
中央値 ¥418,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.85%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.85%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの多磨駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥319,000 | — |
| 2006 | ¥319,000 | +0% |
| 2007 | ¥335,000 | +5.02% |
| 2008 | ¥368,000 | +9.85% |
| 2009 | ¥349,000 | -5.16% |
| 2010 | ¥329,000 | -5.73% |
| 2011 | ¥322,000 | -2.13% |
| 2012 | ¥320,000 | -0.62% |
| 2013 | ¥318,000 | -0.62% |
| 2014 | ¥323,000 | +1.57% |
| 2015 | ¥327,000 | +1.24% |
| 2016 | ¥331,000 | +1.22% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,790人
1人当たり課税対象所得
¥65,243,485
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥418,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町２丁目１番１８
国分寺 (1,600m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +7.36%
宮西町五丁目９番４外
府中 (760m)
¥820,000/㎡坪 ¥2,710,740
累積 +54.72%
宮西町四丁目１６番１
分倍河原 (650m)
¥495,000/㎡坪 ¥1,636,361
累積 +10.24%
宮西町二丁目１７番７
府中 (430m)
¥1,170,000/㎡坪 ¥3,867,763
累積 +46.07%
宮町１丁目２３番９
府中 (260m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +73.27%
紅葉丘３丁目４１番２３
多磨 (110m)
¥418,000/㎡坪 ¥1,381,816
累積 +22.22%
よくある質問
- Q.01
府中市紅葉丘３丁目３８番３５の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥331,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
紅葉丘３丁目３８番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積+3.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.34%/年です。
- Q.03
紅葉丘３丁目３８番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は多磨 (0m)です。
- Q.04
紅葉丘３丁目３８番３５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011351
LAST UPDATED
2026/4/15