§ LAND PRICE POINT
西砂町５丁目５３番１３
東京都 立川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥149,000/㎡
2025年 坪単価
¥492,561/坪
20年累積
+8.76%
CAGR
+0.42%/年
ピーク
2008年
¥153,000
立川市中央値比
×0.55
中央値 ¥273,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.07%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥137,000 | — |
| 2006 | ¥133,000 | -2.92% |
| 2007 | ¥139,000 | +4.51% |
| 2008 | ¥153,000 | +10.07% |
| 2009 | ¥144,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥135,000 | -6.25% |
| 2011 | ¥131,000 | -2.96% |
| 2012 | ¥130,000 | -0.76% |
| 2013 | ¥130,000 | +0% |
| 2014 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2015 | ¥133,000 | +0.76% |
| 2016 | ¥133,000 | +0% |
| 2017 | ¥133,000 | +0% |
| 2018 | ¥135,000 | +1.5% |
| 2019 | ¥138,000 | +2.22% |
| 2020 | ¥139,000 | +0.72% |
| 2021 | ¥138,000 | -0.72% |
| 2022 | ¥139,000 | +0.72% |
| 2023 | ¥142,000 | +2.16% |
| 2024 | ¥145,000 | +2.11% |
| 2025 | ¥149,000 | +2.76% |
立川市の概要
この地点が所在する立川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
183,581人
1人当たり課税対象所得
¥19,800,259
高齢化率
24.8%
住宅地中央値
¥273,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一番町１丁目１６番１４
西武立川 (1,400m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 +0%
一番町２丁目６番１４
西武立川 (1,300m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -1.95%
一番町４丁目１番２
武蔵砂川 (750m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +4.4%
一番町三丁目１６番１０
西武立川 (1,100m)
¥178,000/㎡坪 ¥588,429
累積 +14.1%
羽衣町２丁目２８番３５
西国立 (600m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 +33.6%
羽衣町３丁目３４番６外
西国立 (500m)
¥315,000/㎡坪 ¥1,041,321
累積 +26%
立川市の他の用途
よくある質問
- Q.01
立川市西砂町５丁目５３番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥149,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西砂町５丁目５３番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.42%/年です。
- Q.03
西砂町５丁目５３番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西武立川 (1,500m)です。
- Q.04
西砂町５丁目５３番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011122
LAST UPDATED
2026/4/15