§ LAND PRICE POINT
新河岸２丁目５５番２外
東京都 板橋区 · 工業地 · 新河岸２－８－２５
2025年 ㎡単価
¥307,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,014,874/坪
20年累積
+30.64%
CAGR
+1.35%/年
ピーク
2025年
¥307,000
板橋区中央値比
×0.92
中央値 ¥333,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.1%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥235,000 | — |
| 2006 | ¥233,000 | -0.85% |
| 2007 | ¥242,000 | +3.86% |
| 2008 | ¥256,000 | +5.79% |
| 2009 | ¥243,000 | -5.08% |
| 2010 | ¥230,000 | -5.35% |
| 2011 | ¥225,000 | -2.17% |
| 2012 | ¥224,000 | -0.44% |
| 2013 | ¥223,000 | -0.45% |
| 2014 | ¥224,000 | +0.45% |
| 2015 | ¥225,000 | +0.45% |
| 2016 | ¥227,000 | +0.89% |
| 2017 | ¥232,000 | +2.2% |
| 2018 | ¥240,000 | +3.45% |
| 2019 | ¥248,000 | +3.33% |
| 2020 | ¥255,000 | +2.82% |
| 2021 | ¥257,000 | +0.78% |
| 2022 | ¥262,000 | +1.95% |
| 2023 | ¥270,000 | +3.05% |
| 2024 | ¥284,000 | +5.19% |
| 2025 | ¥307,000 | +8.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT板橋区の概要
この地点が所在する板橋区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
584,483人
1人当たり課税対象所得
¥27,441,001
高齢化率
22.7%
工業地中央値
¥333,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
板橋区新河岸２丁目５５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥307,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新河岸２丁目５５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.35%/年です。
- Q.03
新河岸２丁目５５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高島平 (1,100m)です。
- Q.04
新河岸２丁目５５番２外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010452
LAST UPDATED
2026/4/15