§ LAND PRICE POINT
脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外
徳島県 美馬市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥50,100/㎡
2025年 坪単価
¥165,620/坪
19年累積
-50.88%
CAGR
-3.67%/年
ピーク
2006年
¥102,000
美馬市中央値比
×2.04
中央値 ¥24,500
§ DATA INSIGHTS
美馬市の商業地中央値の2.0倍
この地点の ¥50,100/㎡ は、美馬市内の商業地中央値 ¥24,500/㎡ の2.0倍です。美馬市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥102,000 | — |
| 2007 | ¥99,000 | -2.94% |
| 2008 | ¥97,000 | -2.02% |
| 2009 | ¥94,500 | -2.58% |
| 2010 | ¥90,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥84,500 | -6.11% |
| 2012 | ¥78,000 | -7.69% |
| 2013 | ¥72,500 | -7.05% |
| 2014 | ¥68,800 | -5.1% |
| 2015 | ¥66,000 | -4.07% |
| 2016 | ¥63,800 | -3.33% |
| 2017 | ¥61,800 | -3.13% |
| 2018 | ¥59,900 | -3.07% |
| 2019 | ¥58,200 | -2.84% |
| 2020 | ¥56,700 | -2.58% |
| 2021 | ¥55,000 | -3% |
| 2022 | ¥53,500 | -2.73% |
| 2023 | ¥52,200 | -2.43% |
| 2024 | ¥51,100 | -2.11% |
| 2025 | ¥50,100 | -1.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美馬市の概要
この地点が所在する美馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,055人
1人当たり課税対象所得
¥33,306,743
高齢化率
39.0%
商業地中央値
¥24,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美馬市脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-50.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.67%/年です。
- Q.03
脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は穴吹 (2,600m)です。
- Q.04
脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4028101
LAST UPDATED
2026/4/15