§ LAND PRICE POINT
脇町大字脇町字北町１７８番３
徳島県 美馬市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥24,500/㎡
2025年 坪単価
¥80,992/坪
20年累積
-65%
CAGR
-5.11%/年
ピーク
2005年
¥70,000
美馬市中央値比
×1
中央値 ¥24,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,000 | — |
| 2006 | ¥63,000 | -10% |
| 2007 | ¥60,500 | -3.97% |
| 2008 | ¥58,500 | -3.31% |
| 2009 | ¥54,200 | -7.35% |
| 2010 | ¥48,900 | -9.78% |
| 2011 | ¥45,200 | -7.57% |
| 2012 | ¥42,000 | -7.08% |
| 2013 | ¥39,000 | -7.14% |
| 2014 | ¥36,500 | -6.41% |
| 2015 | ¥34,700 | -4.93% |
| 2016 | ¥33,000 | -4.9% |
| 2017 | ¥31,400 | -4.85% |
| 2018 | ¥30,300 | -3.5% |
| 2019 | ¥29,400 | -2.97% |
| 2020 | ¥28,500 | -3.06% |
| 2021 | ¥27,700 | -2.81% |
| 2022 | ¥26,900 | -2.89% |
| 2023 | ¥26,100 | -2.97% |
| 2024 | ¥25,300 | -3.07% |
| 2025 | ¥24,500 | -3.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美馬市の概要
この地点が所在する美馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,055人
1人当たり課税対象所得
¥33,306,743
高齢化率
39.0%
商業地中央値
¥24,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
脇町大字脇町字北町１７８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.11%/年です。
- Q.03
脇町大字脇町字北町１７８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は穴吹 (3,600m)です。
- Q.04
脇町大字脇町字北町１７８番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522517
LAST UPDATED
2026/4/15