§ LAND PRICE POINT
脇町字上ノ原８３番１
徳島県 美馬市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,600/㎡
2025年 坪単価
¥35,041/坪
20年累積
-46.46%
CAGR
-3.08%/年
ピーク
2005年
¥19,800
美馬市中央値比
×0.7
中央値 ¥15,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,800 | — |
| 2006 | ¥19,300 | -2.53% |
| 2007 | ¥18,800 | -2.59% |
| 2008 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2009 | ¥17,300 | -5.46% |
| 2010 | ¥16,300 | -5.78% |
| 2011 | ¥15,300 | -6.13% |
| 2012 | ¥14,400 | -5.88% |
| 2013 | ¥13,800 | -4.17% |
| 2014 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2015 | ¥12,900 | -3.01% |
| 2016 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2017 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2018 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2019 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2020 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2021 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2022 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2023 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2024 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2025 | ¥10,600 | -1.85% |
美馬市の概要
この地点が所在する美馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,055人
1人当たり課税対象所得
¥33,306,743
高齢化率
39.0%
住宅地中央値
¥15,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
穴吹町穴吹字柏１８番１
穴吹 (1,600m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -56.75%
穴吹町口山字宮内２１番２外
穴吹 (8,200m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 +0%
穴吹町三島字三谷１９８番３
穴吹 (2,100m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -42.44%
美馬町字柿木７番２外
貞光 (3,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -8.75%
美馬町字中通１６２番１外
阿波半田 (2,300m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -19.23%
美馬町字中通１６８番１
阿波半田 (2,500m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.84%
よくある質問
- Q.01
美馬市脇町字上ノ原８３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
脇町字上ノ原８３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.08%/年です。
- Q.03
脇町字上ノ原８３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小島 (2,700m)です。
- Q.04
脇町字上ノ原８３番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522516
LAST UPDATED
2026/4/15