§ LAND PRICE POINT
穴吹町三島字三谷１９８番３
徳島県 美馬市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,800/㎡
2025年 坪単価
¥39,008/坪
20年累積
-42.44%
CAGR
-2.72%/年
ピーク
2005年
¥20,500
美馬市中央値比
×0.78
中央値 ¥15,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,500 | — |
| 2006 | ¥19,700 | -3.9% |
| 2007 | ¥18,900 | -4.06% |
| 2008 | ¥18,100 | -4.23% |
| 2009 | ¥17,100 | -5.52% |
| 2010 | ¥16,200 | -5.26% |
| 2011 | ¥15,300 | -5.56% |
| 2012 | ¥14,600 | -4.58% |
| 2013 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2014 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2015 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2016 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2017 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2018 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2019 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2020 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2021 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2022 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2023 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2024 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2025 | ¥11,800 | -1.67% |
美馬市の概要
この地点が所在する美馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,055人
1人当たり課税対象所得
¥33,306,743
高齢化率
39.0%
住宅地中央値
¥15,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
穴吹町穴吹字柏１８番１
穴吹 (1,600m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -56.75%
穴吹町口山字宮内２１番２外
穴吹 (8,200m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 +0%
美馬町字柿木７番２外
貞光 (3,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -8.75%
美馬町字中通１６２番１外
阿波半田 (2,300m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -19.23%
美馬町字中通１６８番１
阿波半田 (2,500m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.84%
美馬町字妙見９９番１外
貞光 (1,800m)
¥15,100/㎡坪 ¥49,917
累積 -41.92%
よくある質問
- Q.01
美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
穴吹町三島字三谷１９８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.72%/年です。
- Q.03
穴吹町三島字三谷１９８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は穴吹 (2,100m)です。
- Q.04
穴吹町三島字三谷１９８番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522524
LAST UPDATED
2026/4/15