§ LAND PRICE POINT
脇町字拝原１５１２番２
徳島県 美馬市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,800/㎡
2025年 坪単価
¥72,066/坪
20年累積
-58.87%
CAGR
-4.34%/年
ピーク
2005年
¥53,000
美馬市中央値比
×1.44
中央値 ¥15,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,000 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -5.66% |
| 2007 | ¥48,000 | -4% |
| 2008 | ¥46,300 | -3.54% |
| 2009 | ¥43,500 | -6.05% |
| 2010 | ¥39,700 | -8.74% |
| 2011 | ¥36,100 | -9.07% |
| 2012 | ¥33,000 | -8.59% |
| 2013 | ¥30,700 | -6.97% |
| 2014 | ¥29,300 | -4.56% |
| 2015 | ¥28,100 | -4.1% |
| 2016 | ¥27,000 | -3.91% |
| 2017 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2018 | ¥25,400 | -2.31% |
| 2019 | ¥24,900 | -1.97% |
| 2020 | ¥24,300 | -2.41% |
| 2021 | ¥23,800 | -2.06% |
| 2022 | ¥23,300 | -2.1% |
| 2023 | ¥22,800 | -2.15% |
| 2024 | ¥22,300 | -2.19% |
| 2025 | ¥21,800 | -2.24% |
美馬市の概要
この地点が所在する美馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,055人
1人当たり課税対象所得
¥33,306,743
高齢化率
39.0%
住宅地中央値
¥15,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
穴吹町穴吹字柏１８番１
穴吹 (1,600m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -56.75%
穴吹町口山字宮内２１番２外
穴吹 (8,200m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 +0%
穴吹町三島字三谷１９８番３
穴吹 (2,100m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -42.44%
美馬町字柿木７番２外
貞光 (3,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -8.75%
美馬町字中通１６２番１外
阿波半田 (2,300m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -19.23%
美馬町字中通１６８番１
阿波半田 (2,500m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.84%
よくある質問
- Q.01
美馬市脇町字拝原１５１２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
脇町字拝原１５１２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.34%/年です。
- Q.03
脇町字拝原１５１２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は穴吹 (2,000m)です。
- Q.04
脇町字拝原１５１２番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522514
LAST UPDATED
2026/4/15