§ LAND PRICE POINT
木屋平字川井２８５番１
徳島県 美馬市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,920/㎡
2025年 坪単価
¥12,959/坪
15年累積
-27.41%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2010年
¥5,400
美馬市中央値比
×0.26
中央値 ¥15,100
§ DATA INSIGHTS
美馬市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,920/㎡ で、美馬市内の住宅地中央値 ¥15,100/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥5,400 | — |
| 2011 | ¥5,100 | -5.56% |
| 2012 | ¥4,900 | -3.92% |
| 2013 | ¥4,720 | -3.67% |
| 2014 | ¥4,610 | -2.33% |
| 2015 | ¥4,520 | -1.95% |
| 2016 | ¥4,450 | -1.55% |
| 2017 | ¥4,390 | -1.35% |
| 2018 | ¥4,330 | -1.37% |
| 2019 | ¥4,280 | -1.15% |
| 2020 | ¥4,220 | -1.4% |
| 2021 | ¥4,160 | -1.42% |
| 2022 | ¥4,100 | -1.44% |
| 2023 | ¥4,040 | -1.46% |
| 2024 | ¥3,980 | -1.49% |
| 2025 | ¥3,920 | -1.51% |
美馬市の概要
この地点が所在する美馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,055人
1人当たり課税対象所得
¥33,306,743
高齢化率
39.0%
住宅地中央値
¥15,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
穴吹町穴吹字柏１８番１
穴吹 (1,600m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -56.75%
穴吹町口山字宮内２１番２外
穴吹 (8,200m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 +0%
穴吹町三島字三谷１９８番３
穴吹 (2,100m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -42.44%
美馬町字柿木７番２外
貞光 (3,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -8.75%
美馬町字中通１６２番１外
阿波半田 (2,300m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -19.23%
美馬町字中通１６８番１
阿波半田 (2,500m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -29.84%
よくある質問
- Q.01
美馬市木屋平字川井２８５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,920/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
木屋平字川井２８５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-27.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
木屋平字川井２８５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は穴吹 (29,000m)です。
- Q.04
木屋平字川井２８５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10518349
LAST UPDATED
2026/4/15