§ LAND PRICE POINT
中大野町北傍示４７６番２
徳島県 阿南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,900/㎡
2025年 坪単価
¥49,256/坪
20年累積
-53.44%
CAGR
-3.75%/年
ピーク
2005年
¥32,000
阿南市中央値比
×0.46
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
阿南市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,900/㎡ で、阿南市内の住宅地中央値 ¥32,300/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-9.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,000 | — |
| 2006 | ¥29,100 | -9.06% |
| 2007 | ¥26,800 | -7.9% |
| 2008 | ¥24,800 | -7.46% |
| 2009 | ¥22,900 | -7.66% |
| 2010 | ¥21,100 | -7.86% |
| 2011 | ¥19,400 | -8.06% |
| 2012 | ¥17,800 | -8.25% |
| 2013 | ¥17,000 | -4.49% |
| 2014 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2015 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2016 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2017 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2018 | ¥15,600 | -0.64% |
| 2019 | ¥15,500 | -0.64% |
| 2020 | ¥15,400 | -0.65% |
| 2021 | ¥15,300 | -0.65% |
| 2022 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2023 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2024 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2025 | ¥14,900 | -0.67% |
阿南市の概要
この地点が所在する阿南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,470人
1人当たり課税対象所得
¥50,233,458
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽ノ浦町古庄野神ノ本２９番２２外
羽ノ浦 (2,500m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -24.3%
羽ノ浦町春日野１番２２４
羽ノ浦 (950m)
¥39,100/㎡坪 ¥129,256
累積 -33.73%
羽ノ浦町春日野１番５１０
羽ノ浦 (850m)
¥56,000/㎡坪 ¥185,124
累積 +0%
羽ノ浦町春日野１番５２０
羽ノ浦 (900m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +6.44%
羽ノ浦町中庄梶島６４番２１
羽ノ浦 (850m)
¥51,600/㎡坪 ¥170,578
累積 +1.18%
羽ノ浦町中庄京満１１番５外
羽ノ浦 (650m)
¥54,700/㎡坪 ¥180,826
累積 -14.26%
阿南市の他の用途
よくある質問
- Q.01
阿南市中大野町北傍示４７６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中大野町北傍示４７６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.75%/年です。
- Q.03
中大野町北傍示４７６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽ノ浦 (5,500m)です。
- Q.04
中大野町北傍示４７６番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522468
LAST UPDATED
2026/4/15