§ LAND PRICE POINT
見能林町貞成３８番８
徳島県 阿南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥38,500/㎡
2025年 坪単価
¥127,273/坪
20年累積
-39.84%
CAGR
-2.51%/年
ピーク
2005年
¥64,000
阿南市中央値比
×1.19
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,000 | — |
| 2006 | ¥60,400 | -5.62% |
| 2007 | ¥57,400 | -4.97% |
| 2008 | ¥55,100 | -4.01% |
| 2009 | ¥53,000 | -3.81% |
| 2010 | ¥50,100 | -5.47% |
| 2011 | ¥47,100 | -5.99% |
| 2012 | ¥44,200 | -6.16% |
| 2013 | ¥41,800 | -5.43% |
| 2014 | ¥40,800 | -2.39% |
| 2015 | ¥40,100 | -1.72% |
| 2016 | ¥39,700 | -1% |
| 2017 | ¥39,500 | -0.5% |
| 2018 | ¥39,300 | -0.51% |
| 2019 | ¥39,200 | -0.25% |
| 2020 | ¥39,100 | -0.26% |
| 2021 | ¥38,900 | -0.51% |
| 2022 | ¥38,800 | -0.26% |
| 2023 | ¥38,700 | -0.26% |
| 2024 | ¥38,600 | -0.26% |
| 2025 | ¥38,500 | -0.26% |
阿南市の概要
この地点が所在する阿南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,470人
1人当たり課税対象所得
¥50,233,458
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽ノ浦町古庄野神ノ本２９番２２外
羽ノ浦 (2,500m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -24.3%
羽ノ浦町春日野１番２２４
羽ノ浦 (950m)
¥39,100/㎡坪 ¥129,256
累積 -33.73%
羽ノ浦町春日野１番５１０
羽ノ浦 (850m)
¥56,000/㎡坪 ¥185,124
累積 +0%
羽ノ浦町春日野１番５２０
羽ノ浦 (900m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +6.44%
羽ノ浦町中庄梶島６４番２１
羽ノ浦 (850m)
¥51,600/㎡坪 ¥170,578
累積 +1.18%
羽ノ浦町中庄京満１１番５外
羽ノ浦 (650m)
¥54,700/㎡坪 ¥180,826
累積 -14.26%
阿南市の他の用途
よくある質問
- Q.01
阿南市見能林町貞成３８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
見能林町貞成３８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.51%/年です。
- Q.03
見能林町貞成３８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見能林 (800m)です。
- Q.04
見能林町貞成３８番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028080
LAST UPDATED
2026/4/15