§ LAND PRICE POINT
津乃峰町長浜４３３番５３
徳島県 阿南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,900/㎡
2025年 坪単価
¥115,372/坪
20年累積
-43.8%
CAGR
-2.84%/年
ピーク
2005年
¥62,100
阿南市中央値比
×1.08
中央値 ¥32,300
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,100 | — |
| 2006 | ¥58,500 | -5.8% |
| 2007 | ¥55,700 | -4.79% |
| 2008 | ¥53,700 | -3.59% |
| 2009 | ¥51,800 | -3.54% |
| 2010 | ¥49,200 | -5.02% |
| 2011 | ¥46,300 | -5.89% |
| 2012 | ¥42,900 | -7.34% |
| 2013 | ¥40,500 | -5.59% |
| 2014 | ¥38,800 | -4.2% |
| 2015 | ¥37,800 | -2.58% |
| 2016 | ¥37,100 | -1.85% |
| 2017 | ¥36,700 | -1.08% |
| 2018 | ¥36,300 | -1.09% |
| 2019 | ¥36,100 | -0.55% |
| 2020 | ¥36,000 | -0.28% |
| 2021 | ¥35,700 | -0.83% |
| 2022 | ¥35,500 | -0.56% |
| 2023 | ¥35,300 | -0.56% |
| 2024 | ¥35,100 | -0.57% |
| 2025 | ¥34,900 | -0.57% |
阿南市の概要
この地点が所在する阿南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,470人
1人当たり課税対象所得
¥50,233,458
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥32,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽ノ浦町古庄野神ノ本２９番２２外
羽ノ浦 (2,500m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
累積 -24.3%
羽ノ浦町春日野１番２２４
羽ノ浦 (950m)
¥39,100/㎡坪 ¥129,256
累積 -33.73%
羽ノ浦町春日野１番５１０
羽ノ浦 (850m)
¥56,000/㎡坪 ¥185,124
累積 +0%
羽ノ浦町春日野１番５２０
羽ノ浦 (900m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +6.44%
羽ノ浦町中庄梶島６４番２１
羽ノ浦 (850m)
¥51,600/㎡坪 ¥170,578
累積 +1.18%
羽ノ浦町中庄京満１１番５外
羽ノ浦 (650m)
¥54,700/㎡坪 ¥180,826
累積 -14.26%
阿南市の他の用途
よくある質問
- Q.01
阿南市津乃峰町長浜４３３番５３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
津乃峰町長浜４３３番５３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.84%/年です。
- Q.03
津乃峰町長浜４３３番５３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿波橘 (680m)です。
- Q.04
津乃峰町長浜４３３番５３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028076
LAST UPDATED
2026/4/15