§ LAND PRICE POINT
中田町字内開５７番２
徳島県 小松島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥48,800/㎡
2025年 坪単価
¥161,322/坪
18年累積
-44.55%
CAGR
-3.22%/年
ピーク
2007年
¥88,000
小松島市中央値比
×0.98
中央値 ¥50,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥88,000 | — |
| 2008 | ¥85,000 | -3.41% |
| 2009 | ¥81,500 | -4.12% |
| 2010 | ¥78,000 | -4.29% |
| 2011 | ¥72,200 | -7.44% |
| 2012 | ¥65,700 | -9% |
| 2013 | ¥61,800 | -5.94% |
| 2014 | ¥58,500 | -5.34% |
| 2015 | ¥56,600 | -3.25% |
| 2016 | ¥55,400 | -2.12% |
| 2017 | ¥54,700 | -1.26% |
| 2018 | ¥54,100 | -1.1% |
| 2019 | ¥53,600 | -0.92% |
| 2020 | ¥52,700 | -1.68% |
| 2021 | ¥51,800 | -1.71% |
| 2022 | ¥50,900 | -1.74% |
| 2023 | ¥50,200 | -1.38% |
| 2024 | ¥49,500 | -1.39% |
| 2025 | ¥48,800 | -1.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小松島市の概要
この地点が所在する小松島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,149人
1人当たり課税対象所得
¥36,518,578
高齢化率
34.7%
商業地中央値
¥50,050/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES小松島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小松島市中田町字内開５７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中田町字内開５７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-44.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.22%/年です。
- Q.03
中田町字内開５７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中田 (1,200m)です。
- Q.04
中田町字内開５７番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7519718
LAST UPDATED
2026/4/15