§ LAND PRICE POINT
撫養町斎田字大堤２２６番
徳島県 鳴門市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥56,800/㎡
2025年 坪単価
¥187,768/坪
20年累積
-48.83%
CAGR
-3.29%/年
ピーク
2005年
¥111,000
鳴門市中央値比
×0.91
中央値 ¥62,250
§ DATA INSIGHTS
2012年に-11.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-11.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥100,000 | -9.91% |
| 2007 | ¥93,500 | -6.5% |
| 2008 | ¥90,300 | -3.42% |
| 2009 | ¥88,800 | -1.66% |
| 2010 | ¥83,000 | -6.53% |
| 2011 | ¥75,300 | -9.28% |
| 2012 | ¥67,000 | -11.02% |
| 2013 | ¥62,500 | -6.72% |
| 2014 | ¥61,300 | -1.92% |
| 2015 | ¥60,700 | -0.98% |
| 2016 | ¥60,300 | -0.66% |
| 2017 | ¥60,000 | -0.5% |
| 2018 | ¥59,800 | -0.33% |
| 2019 | ¥59,700 | -0.17% |
| 2020 | ¥59,700 | +0% |
| 2021 | ¥58,900 | -1.34% |
| 2022 | ¥58,300 | -1.02% |
| 2023 | ¥57,700 | -1.03% |
| 2024 | ¥57,300 | -0.69% |
| 2025 | ¥56,800 | -0.87% |
鳴門市の概要
この地点が所在する鳴門市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,622人
1人当たり課税対象所得
¥44,234,396
高齢化率
35.0%
商業地中央値
¥62,250/㎡
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よくある質問
- Q.01
鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
撫養町斎田字大堤２２６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.29%/年です。
- Q.03
撫養町斎田字大堤２２６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳴門 (450m)です。
- Q.04
撫養町斎田字大堤２２６番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522439
LAST UPDATED
2026/4/15