§ LAND PRICE POINT
撫養町岡崎字二等道路東７０番１外
徳島県 鳴門市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥28,200/㎡
2013年 坪単価
¥93,223/坪
8年累積
-42.57%
CAGR
-6.7%/年
ピーク
2005年
¥49,100
鳴門市中央値比
×1.19
中央値 ¥23,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-10.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,100 | — |
| 2006 | ¥46,500 | -5.3% |
| 2007 | ¥44,600 | -4.09% |
| 2008 | ¥42,900 | -3.81% |
| 2009 | ¥40,300 | -6.06% |
| 2010 | ¥37,700 | -6.45% |
| 2011 | ¥34,400 | -8.75% |
| 2012 | ¥30,800 | -10.47% |
| 2013 | ¥28,200 | -8.44% |
鳴門市の概要
この地点が所在する鳴門市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,622人
1人当たり課税対象所得
¥44,234,396
高齢化率
35.0%
住宅地中央値
¥23,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
瀬戸町堂浦字地廻り弐７５番
鳴門 (6,000m)
¥16,100/㎡坪 ¥53,223
累積 -10.56%
瀬戸町北泊字北泊３３５番３
鳴門 (8,400m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -5.43%
瀬戸町明神字越浦２３８番
鳴門 (4,100m)
¥22,200/㎡坪 ¥73,388
累積 -65.15%
大津町木津野字籔の内３７番３
金比羅前 (810m)
¥36,600/㎡坪 ¥120,992
累積 -45.29%
大津町木津野字籔の内３７番３
金比羅前 (810m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -0.82%
大麻町松村字竹添２４番１
池谷 (920m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 +0%
鳴門市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳴門市撫養町岡崎字二等道路東７０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥28,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
撫養町岡崎字二等道路東７０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-42.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.7%/年です。
- Q.03
撫養町岡崎字二等道路東７０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳴門 (1,800m)です。
- Q.04
撫養町岡崎字二等道路東７０番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028044
LAST UPDATED
2026/4/15