§ LAND PRICE POINT
鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０
徳島県 鳴門市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,600/㎡
2025年 坪単価
¥44,959/坪
7年累積
-5.56%
CAGR
-0.81%/年
ピーク
2018年
¥14,400
鳴門市中央値比
×0.57
中央値 ¥23,700
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥14,400 | — |
| 2019 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2020 | ¥14,200 | -0.7% |
| 2021 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2022 | ¥13,900 | -0.71% |
| 2023 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2024 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2025 | ¥13,600 | -0.73% |
鳴門市の概要
この地点が所在する鳴門市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,622人
1人当たり課税対象所得
¥44,234,396
高齢化率
35.0%
住宅地中央値
¥23,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
瀬戸町堂浦字地廻り弐７５番
鳴門 (6,000m)
¥16,100/㎡坪 ¥53,223
累積 -10.56%
瀬戸町北泊字北泊３３５番３
鳴門 (8,400m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -5.43%
瀬戸町明神字越浦２３８番
鳴門 (4,100m)
¥22,200/㎡坪 ¥73,388
累積 -65.15%
大津町木津野字籔の内３７番３
金比羅前 (810m)
¥36,600/㎡坪 ¥120,992
累積 -45.29%
大津町木津野字籔の内３７番３
金比羅前 (810m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -0.82%
大麻町松村字竹添２４番１
池谷 (920m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 +0%
鳴門市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-5.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.81%/年です。
- Q.03
鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳴門 (5,500m)です。
- Q.04
鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18002890
LAST UPDATED
2026/4/15