§ LAND PRICE POINT
落合２丁目９番４
栃木県 下都賀郡壬生町 · 住宅地 · 落合２－９－５
2025年 ㎡単価
¥36,800/㎡
2025年 坪単価
¥121,653/坪
20年累積
-31.6%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥53,800
下都賀郡壬生町中央値比
×1.05
中央値 ¥35,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,800 | — |
| 2006 | ¥51,100 | -5.02% |
| 2007 | ¥49,600 | -2.94% |
| 2008 | ¥48,600 | -2.02% |
| 2009 | ¥47,300 | -2.67% |
| 2010 | ¥45,900 | -2.96% |
| 2011 | ¥44,500 | -3.05% |
| 2012 | ¥42,900 | -3.6% |
| 2013 | ¥41,500 | -3.26% |
| 2014 | ¥40,400 | -2.65% |
| 2015 | ¥39,400 | -2.48% |
| 2016 | ¥38,700 | -1.78% |
| 2017 | ¥38,200 | -1.29% |
| 2018 | ¥37,900 | -0.79% |
| 2019 | ¥37,700 | -0.53% |
| 2020 | ¥37,500 | -0.53% |
| 2021 | ¥37,000 | -1.33% |
| 2022 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2023 | ¥36,400 | -0.55% |
| 2024 | ¥36,400 | +0% |
| 2025 | ¥36,800 | +1.1% |
下都賀郡壬生町の概要
この地点が所在する下都賀郡壬生町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,474人
1人当たり課税対象所得
¥45,617,920
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥35,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
いずみ町６１９番４５
おもちゃのまち (730m)
¥40,700/㎡坪 ¥134,545
累積 -29.09%
駅東町５１１番３
壬生 (420m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -28.88%
幸町２丁目３４０２番４６
おもちゃのまち (250m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 +1.18%
幸町２丁目３４０２番５１
おもちゃのまち (250m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -28.06%
至宝３丁目４８番２５
国谷 (950m)
¥46,900/㎡坪 ¥155,041
累積 -2.09%
大師町８２９番３外
壬生 (1,400m)
¥35,700/㎡坪 ¥118,016
累積 -24.68%
よくある質問
- Q.01
下都賀郡壬生町落合２丁目９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
落合２丁目９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
落合２丁目９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国谷 (490m)です。
- Q.04
落合２丁目９番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005240
LAST UPDATED
2026/4/15